1/10
Obiteljska kuća 1622 m², Novi Marof
€ 163.500
Oglas ažuriran 15. 02. 2026.
Opis
referenca: VZ2808
Prostrana kuća s dvorištem prilika za sve namjene
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!
Na mirnoj, ali odlično povezanoj lokaciji nalazi se kuća s prostranim zemljištem ukupne površine 1.622 m, pri čemu se cijela parcela nalazi unutar građevinske zone, što otvara iznimno široke mogućnosti korištenja. Od obiteljskog stanovanja i poslovne djelatnosti do investicijskog razvoja i gradnje dodatnih objekata.
Kuća je trenutačno u fazi renovacije. Ugrađeni su novi PVC prozori, kompletno je promijenjena električna instalacija, postavljen je novi laminat te su zidovi svježe obojeni. U tijeku je obnova fasade, dok je radijatore potrebno zamijeniti, što budućem vlasniku daje priliku da završne detalje prilagodi vlastitim željama. Objekt posjeduje urednu dokumentaciju.
U prizemlju se nalazi hodnik s gostinjskim WC-om te tri svijetle i funkcionalne prostorije, dok postoji mogućnost uređenja i gornjeg kata prema potrebama novog vlasnika bilo za stanovanje, najam ili uredski prostor.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju dva pristupna puta, s prednje i stražnje strane, što značajno olakšava svaku vrstu prenamjene ili buduće gradnje. Na parceli se nalaze garaža, vanjska ostava te četiri pomoćna prostora pogodna za skladišta, radionice ili poslovne sadržaje.
Posebno je važno istaknuti da je vlasnik imao plan izgradnje poslovne zgrade i garaže za kamione na stražnjem dijelu parcele. Sva pripadajuća dokumentacija i planovi dostupni su budućem kupcu, ukoliko se odluči nastaviti s tom investicijom. Alternativno, postoji mogućnost parcijacije zemljišta, što omogućuje prodaju stražnjeg dijela zasebno, čime se otvara dodatna financijska fleksibilnost i investicijska opcija.
Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupce koji traže prostor s potencijalom, bilo za život, razvoj poslovanja, smještaj radnika, gradnju dodatnih stambenih jedinica ili dugoročnu investiciju s mogućnošću daljnje prodaje dijela zemljišta.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno me kontaktirajte!
Tea Ladić
099 332 0755
tea.ladic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ2808
Tea Ladić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/332-0755
Tel: 042/562-017
E-mail: tea.ladic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Na mirnoj, ali odlično povezanoj lokaciji nalazi se kuća s prostranim zemljištem ukupne površine 1.622 m, pri čemu se cijela parcela nalazi unutar građevinske zone, što otvara iznimno široke mogućnosti korištenja. Od obiteljskog stanovanja i poslovne djelatnosti do investicijskog razvoja i gradnje dodatnih objekata.
Kuća je trenutačno u fazi renovacije. Ugrađeni su novi PVC prozori, kompletno je promijenjena električna instalacija, postavljen je novi laminat te su zidovi svježe obojeni. U tijeku je obnova fasade, dok je radijatore potrebno zamijeniti, što budućem vlasniku daje priliku da završne detalje prilagodi vlastitim željama. Objekt posjeduje urednu dokumentaciju.
U prizemlju se nalazi hodnik s gostinjskim WC-om te tri svijetle i funkcionalne prostorije, dok postoji mogućnost uređenja i gornjeg kata prema potrebama novog vlasnika bilo za stanovanje, najam ili uredski prostor.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju dva pristupna puta, s prednje i stražnje strane, što značajno olakšava svaku vrstu prenamjene ili buduće gradnje. Na parceli se nalaze garaža, vanjska ostava te četiri pomoćna prostora pogodna za skladišta, radionice ili poslovne sadržaje.
Posebno je važno istaknuti da je vlasnik imao plan izgradnje poslovne zgrade i garaže za kamione na stražnjem dijelu parcele. Sva pripadajuća dokumentacija i planovi dostupni su budućem kupcu, ukoliko se odluči nastaviti s tom investicijom. Alternativno, postoji mogućnost parcijacije zemljišta, što omogućuje prodaju stražnjeg dijela zasebno, čime se otvara dodatna financijska fleksibilnost i investicijska opcija.
Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za kupce koji traže prostor s potencijalom, bilo za život, razvoj poslovanja, smještaj radnika, gradnju dodatnih stambenih jedinica ili dugoročnu investiciju s mogućnošću daljnje prodaje dijela zemljišta.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno me kontaktirajte!
Tea Ladić
099 332 0755
tea.ladic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ2808
Tea Ladić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/332-0755
Tel: 042/562-017
E-mail: tea.ladic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Tea Ladić.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Dizalo
- Da
- Površina
- 1.622 m²
- Prostorije
- 5+
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Balkon
- Da
- Terasa
- Ne
- Garažno mjesto, parkirna mjesta
- 1 u garaži
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 163.500
- Cijena po m²
- 101 €/m²
Energetska učinkovitost
Energetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+8
Dodatne mogućnosti
