1/23
Obiteljska kuća 126 m², Labin
€ 500.000
Bilješka
Oglas ažuriran 14. 12. 2025.
Opis
referenca: IS1517106
KUĆA U STAROGRADSKOJ JEZGRI SA POGLEDOM NA MORE
LABIN
Kuća s otvorenim pogledom na more u starogradskoj jezgri Labina
U srcu povijesne jezgre Starog Grada Labina, smještena na jednoj od najljepših lokacija, nalazi se ova šarmantna kuća s četiri etaže i fantastičnim, otvorenim pogledom na more. Idealna za sve koji traže spoj autentičnog ambijenta, udobnosti i blizine svih sadržaja, ova nekretnina pruža jedinstveno životno iskustvo u mirnom i inspirativnom okruženju.
Kuća ukupne netto površine 126 m (brutto 155,80 m) prostire se na suterenski, prizemni i dvije gornje etaže (prvi kat i potkrovlje), a pripada joj i vrt površine 96 m rijetkost u ovakvom povijesnom okruženju.
Suteren se sastoji od dva spremišta ukupne netto površine 21,90 m, idealna za dodatno skladištenje ili preuređenje prema potrebama novog vlasnika.
Prizemlje nudi udoban dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, kupaonicu i ulazni hodnik ukupne netto površine 46,40 m.
Prvi kat raspolaže s dvije spavaće sobe, WC-om, hodnikom i prostranom terasom od 16,20 m koja pruža prekrasan pogled na more.
Potkrovlje također ima dvije dodatne sobe, kupaonicu i hodnik savršeno za goste, djecu ili kućni ured.
Tehničke karakteristike:
* Međukatna konstrukcija: armiranobetonska ploča
* Energetski certifikat: C
* Grijanje: centralno na drva, peć na pelete, klima uređaj
* PVC stolarija, parket u sobama
Vlasništvo je uredno i dokumentacija potpuna!
Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, turistički najam ili kao vikend-oaza. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana, kulturnih sadržaja i svega što čini život u starogradskoj jezgri posebnim.
SUTEREN se sastoji od
spremišta 1 = 9.40 m2
spremišta 2 = 12.50 m2
Ukupno suteren netto: 21.90 m2
Ukupo suteren brutto: 28.35 m2
PRIZEMLJE se sastoji od:
ulaz = 3.70 m2
kupaona = 4.65 m2
dnevni boravak =12.75 m2
kuhinja i blagovaona = 12.95 m2
terasa =12.35 m2
Ukupno prizemlje netto: 46.40 m2
Ukupno prizemlje brutto: 54 m2
1. KAT se sastoji od:
hodnik = 3 m2
wc = 1.30 m2
soba = 8.45 m2
soba = 8.00 m2
terasa =16.20 m2
Ukupno 1. kat netto 36.95 m2
Ukupno 1. kat brutto 38.75 m2
2. KAT se sastoji od:
hodnik = 3.00 m2
kupona =1.30 m2
soba = 8.45 m2
soba = 8.00 m2
Ukupno potkrovlje netto: 20.75 m2
Ukupno potkrovlje brutto: 34.70 m2
SVEUKUPNO NETTO: 126 m2
SVEUKUPNO BRUTTO: 155,80 m2
Ne propustite priliku kuće s ovakvom lokacijom i pogledom rijetko dolaze na tržište!
ID KOD AGENCIJE: IS1517106
Lorena Kogej
Agent s licencom
Mob: 091/738-7200
Tel: 052/639-276
E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Kuća s otvorenim pogledom na more u starogradskoj jezgri Labina
U srcu povijesne jezgre Starog Grada Labina, smještena na jednoj od najljepših lokacija, nalazi se ova šarmantna kuća s četiri etaže i fantastičnim, otvorenim pogledom na more. Idealna za sve koji traže spoj autentičnog ambijenta, udobnosti i blizine svih sadržaja, ova nekretnina pruža jedinstveno životno iskustvo u mirnom i inspirativnom okruženju.
Kuća ukupne netto površine 126 m (brutto 155,80 m) prostire se na suterenski, prizemni i dvije gornje etaže (prvi kat i potkrovlje), a pripada joj i vrt površine 96 m rijetkost u ovakvom povijesnom okruženju.
Suteren se sastoji od dva spremišta ukupne netto površine 21,90 m, idealna za dodatno skladištenje ili preuređenje prema potrebama novog vlasnika.
Prizemlje nudi udoban dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, kupaonicu i ulazni hodnik ukupne netto površine 46,40 m.
Prvi kat raspolaže s dvije spavaće sobe, WC-om, hodnikom i prostranom terasom od 16,20 m koja pruža prekrasan pogled na more.
Potkrovlje također ima dvije dodatne sobe, kupaonicu i hodnik savršeno za goste, djecu ili kućni ured.
Tehničke karakteristike:
* Međukatna konstrukcija: armiranobetonska ploča
* Energetski certifikat: C
* Grijanje: centralno na drva, peć na pelete, klima uređaj
* PVC stolarija, parket u sobama
Vlasništvo je uredno i dokumentacija potpuna!
Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, turistički najam ili kao vikend-oaza. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana, kulturnih sadržaja i svega što čini život u starogradskoj jezgri posebnim.
SUTEREN se sastoji od
spremišta 1 = 9.40 m2
spremišta 2 = 12.50 m2
Ukupno suteren netto: 21.90 m2
Ukupo suteren brutto: 28.35 m2
PRIZEMLJE se sastoji od:
ulaz = 3.70 m2
kupaona = 4.65 m2
dnevni boravak =12.75 m2
kuhinja i blagovaona = 12.95 m2
terasa =12.35 m2
Ukupno prizemlje netto: 46.40 m2
Ukupno prizemlje brutto: 54 m2
1. KAT se sastoji od:
hodnik = 3 m2
wc = 1.30 m2
soba = 8.45 m2
soba = 8.00 m2
terasa =16.20 m2
Ukupno 1. kat netto 36.95 m2
Ukupno 1. kat brutto 38.75 m2
2. KAT se sastoji od:
hodnik = 3.00 m2
kupona =1.30 m2
soba = 8.45 m2
soba = 8.00 m2
Ukupno potkrovlje netto: 20.75 m2
Ukupno potkrovlje brutto: 34.70 m2
SVEUKUPNO NETTO: 126 m2
SVEUKUPNO BRUTTO: 155,80 m2
Ne propustite priliku kuće s ovakvom lokacijom i pogledom rijetko dolaze na tržište!
ID KOD AGENCIJE: IS1517106
Lorena Kogej
Agent s licencom
Mob: 091/738-7200
Tel: 052/639-276
E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Lorena Kogej.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1
- Površina
- 126 m² | poslovni prostor 222 m²
- Prostorije
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Da
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 126,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 126,0 m²
Zemljište
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 96,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 96,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 500.000
- Cijena po m²
- 2.252 €/m²
Energetska učinkovitost
Potrošnja energije
C
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+21
Dodatne mogućnosti
Lorena Kogej
