Trosobni stan novo, prvi kat, Primošten

Stan u novogradnji s pogledom na Primošten Top lokacija!
Na prodaju stan u modernoj novogradnji smještenoj na izvrsnoj lokaciji u Primoštenu, s prekrasnim pogledom na mjesto i okolicu. Zgrada se sastoji od ukupno 14 stanova, a svaki stan uključuje:
garažno parkirno mjesto,
spremište,
mogućnost kupnje dodatnog vanjskog parkirnog mjesta.

Zgradu gradi renomirani izvođač s dugogodišnjim iskustvom i brojnim uspješno završenim projektima.

Stan B3 nalazi se na prvom katu te se sastoji od:
dvije spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog wc-a, dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, prostrane terase
ukupna površine zatvorenog dijela 78.14m,
garažnog parkirnog mjesta,
spremišta,
ukupno 87.67 m neto prodajne površine.

S prostrane terase pruža se impresivan pogled na Primošten, što ovaj stan čini idealnim kako za život, tako i za odmor ili investiciju.
Za više informacija obratite se agenciji.

STANDARDI GRADNJE I ZAVRŠNE OBRADE
KONSTRUKCIJA:
Nosiva konstrukcija izvedena je od armiranobetonskih zidova debljine 25cm koji leže na armiranobetonskoj temeljnoj ploči debljine 40cm
Međukatne konstrukcije sastoje se od armirano betonske ploče d=20 cm, 6 cm termoizolacije, PE folije, 5 cm cementne glazure ojačane polipropilenskim vlaknima i završne obloge poda
Pregradni zidovi izvedeni su od gips-kartonskih ploča ukupne debljine zida d=10 cm

FASADA:
Ovojnica fasade je napravljena u ETICS sustavu sa kamenom vunom debljine d=10 cm

VANJSKA STOLARIJA :
Izvedena od profila FEAL TERMO 85VP, profili su aluminijski u antracit boji , ispuna staklo IZO 4F + 16 ALU + 4F + 16 ALU(ARG) + 4 LOWE
Toplinski izolirane aluminijske rolete na motorni pogon, upravljanje prekidačem
Ugrađeni komarnici na svim prozorima
Aluminijske klupčice u boji vanjske stolarije
Protuprovalna i protupožarna aluminijska ulazna vrata zvučno i toplinski izolirana

ZAJEDNIČKI PROSTORI:
Podovi ulaznog prostora i stubišta obloženi su kamenom svijetle boje

SANITARNI ČVOROVI:
Hidroizolacija svih podova i djelomično zidova (kod tuša)
U sve sanitarne čvorove ugrađeni su Geberit ugradbeni vodokotlići, koje odlikuju nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom
Električno podno grijanje u svim dijelovima sanitarnih čvorova osim ispod namještaja
Završna obloga podova i zidova sanitarnih čvorova su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor

ZIDOVI I STROPOVI:
Završna obrada zidova u stanovima je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja)
Stropovi u stanovima su izvedeni kao spušteni stropovi od gipskartonskog sustava, te je završna obrada istih bojanje u poludisperzivnu boju (bijela boja)
Zvršna obrada zidova u garaži je obrađena glet masa u tri sloja te obojana poludisperzivnom bojom (bijela boja)
Stropovi u garaži se bojaju u boju betona
PODOVI:
Završna obloga podova u stanovima i terasama su protuklizne keramičke pločice, mogućnost odabira keramike po želji kupca uz dogovor
Završna obloga poda u garaži i spremištima je epoksy smola sive boje (epoxy pod)

STROJARSKE INSTALACIJE:
-VODA I KANALIZACIJA:
Brojila za svaki stan smještena su u vodomjernom oknu
Vodovodne instalacije izvedene su PPR cijevima
Vertikale fekalne odvodnje izvedene niskošumnim cijevima radi smanjenja buke
Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju
-GRIJANJE I HLAĐENJE:
Grijanje i hlađenje svih dnevnih i spavaćih prostora stambenih jedinica je sa Samsung multi split inverterski klima sustavom
Unutarnje jedinice su najnoviji tip klima koje su ugrađene u spušteni strop a odlikuje ih niska količina buke te ravnomjerno puhanje po cijelom prostoru
- VENTILACIJA:
Mehanička ventilacija sanitarnih čvorova (sanitarni čvorovi koji nemaju prozore)
Izvedena priprema ventilacije za kuhinjske nape

ELEKTROINSTALACIJE:
Rasvjeta u stambenom prostoru su LED svjetiljke
LED rasvjeta stubišta
LED rasvjeta vanjskih prostora
Priprema za punionice auta kod svakog garažnog mjesta
Priprema za antenski i telefonski priključak
Priprema instalacije za tende na elektro pogon

OSTALO:
Zgrada je opremljena dizalom
Na terasama su ugrađene odvodne kanalice koje su integrirane u keramički pod (najmoderniji sustav), a odvodnja oborinske vode sa istih skrivena je u fasadu
Sve terase su dvostruko hidroizolirane (prva izolacija je prije izvedbe estriha (TPO hidroizolacijskom folijom sa svim potrebnim detaljima), a druga je na izvedeni estrih (polimercementnim premazima sa brtvenim trakama na spojevima zidova i podova)
Ograde na terasama su staklene
Krov objekta je toplinski izoliran sa ekstrudiranim polistirenom (XPS) debljine 15cm
Krov objekta je hidroizoliran sa TPO hidroizolacijskim folijama sa svim potrebnim detaljima

ID KOD AGENCIJE: DA100064868

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com