map icon

Obiteljska kuća 150 m², novo, Jelenje

Jelenje
€ 1
4
150 m²
1

Bilješka

Oglas ažuriran 18. 11. 2025.
Opis

referenca: 16478

PODHUM - ROH BAU PRIZEMNICA IZ SNOVA

RIJETKOST NA TRŽIŠTU PRIZEMNICA S GARAŽOM I VELIKOM OKUĆNICOM NA MIRNOJ LOKACIJI

Na iznimno mirnoj, a opet praktičnoj lokaciji u blizini svih sadržaja, nudimo vam rijetku priliku roh bau prizemnicu s garažom, velikom ograđenom okućnicom i mnoštvom potencijala za uređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Smještena na prostranoj građevinskoj čestici od čak 1391 m, ova nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i za one koji traže privatnost, mir i prostor za uživanje.

Tlocrtna površina prizemnice iznosi 150 m, a zamišljena je kao funkcionalan i prozračan stan površine 110 m.
Predviđene su dvije udobne spavaće sobe, prostrani open-space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, ulazni hodnik s garderobom, kupaonica, dodatni zasebni WC, predsoblje, te dva spremišta od kojih jedno može služiti kao praonica i kotlovnica.
Prema projektu, planirana je i ugradnja solarnih panela na krovu, što ovu kuću čini korak bližom energetskoj neovisnosti i održivom načinu života.

U sklopu kuće nalaze se dvije natkrivene terase jedna površine 12 m, druga 16 m, savršene za opuštanje ili druženje na otvorenom.
Garaža od 23 m osigurava praktičan i siguran prostor za vaš automobil ili dodatnu pohranu.

Okućnica nudi brojne dodatne prednosti: postoji već izgrađena šterna kapaciteta 50 m, a na parceli je izveden i smart kanal za struju, vodu i odvodnju, što omogućava jednostavnije buduće intervencije ili nadogradnje.

Poseban dojam ostavlja otvoren pogled na okolinu, koji osigurava osjećaj privatnosti i prirodnog mira.
Prostranost parcele omogućuje dodatne sadržaje poput bazena, ljetne kuhinje, vrta ili zone za opuštanje i rekreaciju.

Ova nekretnina je savršena za one koji žele kreirati dom po vlastitim mjerilima daleko od gradske gužve, a ipak u blizini svega potrebnog.

Ne propustite priliku!

Za dodatne informacije i dogovor razgleda, kontaktirajte direktno agenticu:

SNJEŽANA C. LENAC +385911910931

ID KOD AGENCIJE: 16478

Snježana Ciprić - Lenac
Agent s licencom
Mob: 091/191-0931
Tel: 051 564 890
E-mail: snjezana.lenac@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Snježana Ciprić - Lenac.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
150 m² | poslovni prostor 1.541 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Balkon
Ne
Terasa
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 u garaži
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
150,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
150,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
1.391,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
1.391,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1
Cijena po m²
0 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2025
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+16
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili