Obiteljska kuća 367 m², Vodnjan

Samostojeća kvalitetna kuća s velikom urednom okućnicom, bazenom i ljetnom kuhinjom na najpoželjnijoj lokaciji u Vodnjanu, 4 km od mora i Fažane!

U našoj ekskluzivnoj ponudi zadovoljstvo nam je predstaviti ovu fantastičnu katnicu neto stambene površine 367 m2 koja se sastoji od 3 prostrana stana sa zasebnim ulazima, stvorena za potpuni užitak.
Odmah na prvi pogled vidljiva je visoka razina kvalitete ove šarmantne kuće izgrađene 2009. godine: demit fasada s 5 cm izolacije, aluminijska stolarija, centralno grijanje na plin, te podovi obloženi parketima i keramičkim pločicama samo su neki od pokazatelja da se nije štedilo u opremanju.

Stanovi:

Stan A
- nalazi se u prizemlju, neto reducirane površine 130 m2 (158 m2 stvarne korisne površine).
- Sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, hodnika, 2 spavaće sobe, garderobe, kupaonice, wc, 2 spremišta i 2 balkona.

Stan B
- dvoetažni, ukupne površine 134 m2 proteže se kroz prizemlje (53 m2) i prvi kat (81 m2), ima 2 ulaza, po 1 na svakoj etaži kao i vanjsko stepenište za ulaz na katu stoga se bez problema od njega mogu napraviti 2 zasebna stana.
- Sastoji se od open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaonice, spremišta i hodnika u prizemlju s unutarnjim stepeništem koje nas vodi na kat gdje se nalaze galerija, hodnik, 3 spavaće sobe, kupaonica i balkon.

Stan C
- nalazi se na 1. katu, neto reducirane površine 101 m2 (115 m2 stvarne korisne površine).
- Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, 3 spavaće sobe, kupaonice, wc, balkon od 9 m2 i lijepa terasa od 16 m2 s prekrasnim pogledom na more i Brijune.

Okućnica:
Sa 1200 m2 okućnice mogu se pronaći razni načini za uživanje, a na njoj već su smješteni bazen od 50 m2, vanjski tuš, sunčalište, natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem, uredna zelena površina koja čeka da ju iskoristite po svojim željama i parkirna mjesta.

Lokacija:
Vodnjan i okolica oduševit će vas svojim šarmom i kulturnom baštinom te raznolikom ponudom aktivnosti.
Izuzetno atraktivna lokacija 500 metara od strogog centra Vodnjana i svih njegovih povijesnih znamenitosti, u blizini svih sadržaja (trgovine, restorani, ljekarne, škola) odlična povezanost prema moru, svega 5 minuta vožnje do Fažane i predivnog nacionalnog parka otok Brijuni, Pule, Peroja, Bala, kao i prema centralnoj Istri, te 2 km od priključenja na autocestu.

Odličan izbor za svaku namjenu privatni užitak ili važna investicija nećete pogriješiti.

Kontakt za više informacija i dogovaranje razgleda:
Filip Pandurić
Licencirani agent
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1514940

Filip Pandurić
Agent s licencom
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com