Obiteljska kuća 755 m², Centar, Pula

Osigurajte svojoj tvrtki i zaposlenicima optimalne uvjete za produktivan rad u poslovnoj zgradi, izvrsnih karakteristika, na odličnoj lokaciji i u neposrednoj blizini mora.

Imamo izuzetnu čast predstaviti vam poslovnu zgradu koja pomiče granice moderne arhitekture pravi dragulj u srcu Pule.

Ona pruža savršen spoj funkcionalnosti, komfora i reprezentativnosti, što ga čini izvrsnim izborom za različite poslovne namjene.
Izgrađena je 2006. godine, proteže se na 675 m interijera raspoređenih na tri etaže (225 m po etaži), uz dodatnih 80 m garaže i spremišta, smještena na parceli od 1200 m. Prema urbanističkom planu, moguće je nadograditi još jedan kat, što otvara dodatne mogućnosti za proširenje.

Objekt se prostire na tri etaže, od kojih svaka ima specifičnu namjenu i funkcionalnost, savršeno prilagođenu poslovnim potrebama.

Prizemlje - uključuje garažu za automobile i dodatni parking za posjetioce. Ulazom u zgradu prizemlje se dijeli na dva dijela: veći skladišni prostor i uredske prostorije s pripadajućim prostorijama za sastanke. Na ovoj etaži nalaze se i sanitarni čvorovi namijenjeni gostima i radnicima, čime se osigurava praktičnost i udobnost.

Na prvom katu - smješteni su uredski prostori i brojne prostorije za sastanke. Kat uključuje i kuhinju za radnike te sanitarne čvorove. Posebna prednost ove etaže je vlastiti pristup uređenoj okućnici, idealnoj za opuštanje na svježem zraku i druženje s kolegama ili partnerima.

Drugi kat - odnosno treća etaža, osmišljen je za važne poslovne aktivnosti i sastanke. Ova etaža uključuje prostor za prijem gostiju ili poslovnih partnera, glavni ured zgrade i prostranu konferencijsku salu, savršenu za prezentacije i veće poslovne sastanke.

Ova zgrada nije samo impresivnog izgleda izgrađena je pomoću prenapregnutih ploča, što znači da nema unutarnjih nosivih zidova, pružajući potpunu fleksibilnost u budućem uređenju interijera. Osim toga, zgrada je opremljena s 20 kW solarnim panelima na krovu, što omogućava energetsku učinkovitost, te potpuno novim sustavima klimatizacije i ventilacije.

Zamišljena kao arhitektonska atrakcija sa "slomljenom" fasadom od recikliranog stakla, prva takva u Hrvatskoj, i lijepim svjetlosnim instalacijama, ova zgrada stvara atmosferu koja potiče kreativnost i produktivnost.
Raditi u takvom okruženju znači osjećati se dijelom nečeg većeg ekskluzivnosti, inovacije i prestiža.

Zgrada se nalazi u mješovitoj zoni gradnje i ima urednu uporabnu dozvolu. Zahvaljujući fleksibilnosti prostora, ova nekretnina nudi širok raspon mogućnosti bilo za stvaranje modernog uredskog centra, inovativnog coworking prostora ili sjedišta vaše tvrtke, prilagođenog specifičnim poslovnim potrebama.

Izolirana od urbaniziranog zemljišta, zgrada osigurava mir i privatnost, stvarajući optimalne uvjete za produktivan rad i strateško planiranje. Ova jedinstvena pozicija pruža ravnotežu između profesionalnog okruženja i udaljenosti od gradske vreve, što je savršeno za stvaranje inspirativne radne atmosfere za vaše timove i partnere.

Dodatno, mješovita namjena prostora omogućuje kombinaciju poslovnih i rezidencijalnih sadržaja, pružajući fleksibilnost koja podržava viziju modernog menadžmenta. Ova nekretnina nije samo prostor to je prilika za stvaranje temelja vašeg budućeg uspjeha.

Ako tražite prostor koji spaja arhitektonsku eleganciju s funkcionalnošću i energetskom učinkovitošću, ova poslovna zgrada nudi neusporedivu kombinaciju kvalitete i potencijala.

Zainteresirani za transformaciju vaše poslovne strategije? Kontaktirajte nas već danas i osigurajte mjesto koje odražava ambiciju i viziju vašeg tima!

ID KOD AGENCIJE: IS1514311

Lorena Kogej
Agent s licencom
Mob: 091/738-7200
Tel: 052/639-276
E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com