Obiteljska kuća 343 m², novo, Grožnjan

Ova impozantna vila, izgrađena 2023. godine, smještena je u blizini Grožnjana i Buja, pružajući pogled na rijeku Mirnu i more.

Vila je pozicionirana na parceli od 1.728 m, s prednje strane zaštićenim zelenim pojasom koji osigurava privatnost.

Ova luksuzna vila sastoji se od dvije etaže: prizemlja i kata. Ukupna površina grijanog dijela iznosi 343,20 m, dok bruto površina nekretnine iznosi 496,25 m.
Prizemlje vile karakterizira otvoreni koncept prostora od 104,50 m, koji uključuje dnevni boravak, blagovaonicu s kaminom na drva i kuhinju. Ovaj prostor vodi na prostranu terasu od 135 m, na kojoj se nalaze vanjska kuhinja, roštilj i preljevni bazen dimenzija 12x4 m s grijanjem.

Na prizemlju se također nalaze toalet površine 4 m, sauna i teretana površine 30,80 m, vinski podrum iste površine, ostava od 9,56 m te strojarnica/vešeraj od 25 m.
Vanjsko stubište vodi s terase na gornju terasu, omogućujući direktan pristup spavaćim sobama i bazenu.

Na katu se nalazi pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, ukupne površine 141,96 m. Glavna spavaća soba ima i garderobu. Sve spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu površine 69 m.
Sa stražnje strane vile nalazi se uređena okućnica/vrt površine 45 m.
Vila je luksuzno i kvalitetno opremljena, uključujući podno grijanje podržano dizalicom topline, automatsko navodnjavanje vrta, video nadzor za sigurnost, aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, električne zavjese, te mogućnost upravljanja rasvjetom i kamerama putem mobitela. Fasada je izrađena od 10 cm stiropora s kamenim detaljima.
Vila se iznajmljuje potpuno namještena i opremljena, spremna za uživanje u luksuznom odmoru. Ova moderna rezidencija pruža sve što je potrebno za vrhunski komfor i opuštanje u jednom od najljepših dijelova Istre.

Sve dodatne informacije koje Vas zanimaju ili ukoliko želite razgledati nekretninu, nazovite s povjerenjem licencirane agentice sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina:

LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
lorena.kogej@dogma-nekretnine.com

SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
sandra.miletic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1512963

Lorena Kogej
Agent s licencom
Mob: 091/738-7200
Tel: 052/639-276
E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Sandra Miletić
Agent s licencom
Mob: 091/988-5843
Tel: 052/639-276
E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com