Grad Pula, najveći grad Istre županije, leži u jugozapadnome dijelu istarskoga poluotoka, na obali dobro zaštićena zaljeva. Od mnogobrojnih sačuvanih spomenika iz rimskoga doba ističu se slavoluk Sergijevaca, Augustov hram, amfiteatar Arena, po veličini šesti očuvani amfiteatar na svijetu te Herkulova i Dvojna vrata. Pula je poznata i po prelijepim i čistim plažama, gastronomskoj ponudi, a zbog svoje klime privlači turiste tijekom cijele godine.
U samom centru Pule smjestio se ovaj poslovni prostor koji se nalazi na prvom katu novogradnje, ukupne površine 425 m2. Budućem vlasniku donositi brz povrat investicije bez obzira na djelatnost zbog izrazito frekventne lokacije.