Stan se nalazi na dobroj mikro lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja. Orijentiran je istočno, pa ima puno dnevnog svjetla. Zbog određenih preinaka, sada je u funkciji jednosobnog stana s dnevnim boravkom koji ima izlaz na balkon s kojeg se pruža pogled na more, tu je i manja kuhinja, kupaona i ulazni hodnik. Idealan je za samce ili parove. Grijanje je na pelete, nije u sustava centralnog grijanja pa su režijski troškovi niski. Stan je polunamješten, te će novi najmoprimci trebati pribaviti nešto namještaja i aparata.