Obiteljska kuća 482 m², Centar, Opatija

Privatna kuća udaljena samo 100 metara od mora s izuzetno lijepim pogledom na luku, otoke Krk, Cres te na Učku prema sjevero-zapadu. Locirana je na kraju kratke slijepe ulice, samo minutu hoda od niza lokalnih usluga, na idealnoj poziciji u Iki s najviše popodnevnog sunca, dovoljno daleko od glavne prometnice (ali ne visoko u brdu gdje je neophodno osloniti se na automobil).

Kuća je podijeljena na tri velika komforna stana, svaki sa pogledom, dijele zajedničko unutarnje stubište i terasu na krovu (50 m). Prostrani suteren ima prozore prema zapadu i ogromni potencijal za različite sadržaje, uključujući i stambeni smještaj.

Suteren (63,05 m) : Tri prostorije sa 5 velikih prozora, kotlovnica

Prizemlje (148,47 m) : Veliki dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, dvije dvokrevetne spavaće sobe, velika kupaonica, manja kupaonica sa tuš kabinom, WC-om i umivaonikom, prostrano predsoblje, zaseban ulaz u garažu za jedno vozilo.

Prvi kat (162,03 m) : Prostrani dnevni boravak i blagovaonica sa kaminom, velika kuhinja s obilnim prostorom duž cijele površine, balkon preko kojeg se može doći direkt u kuhinju, dvije dvokrevetne spavaće sobe, garderoba, velika kupaonica, zasebni WC s umivaonikom, prostrano predsoblje, ured s ulazom iz stana ili sa zajedničkog stepeništa.

Drugi kat (108,92 m) : Dnevni boravak/blagovaonica, jedna dvokrevetna i jedna jednokrevetna soba, kuhinja, velika kupaona, predsoblje, djelomično natkrivena krovna terasa (50 m) s električnom tendom i vanjskim tušem.

Cijela okućnica je ograđena dok je dvorište prepunom zelenila popločano kamenom gdje postoji mogućnost parkiranja i do 3 vozila, te u garaži u sklopu kuće za još jedno dodatno vozilo. Iza kuće se nalazi vrt sa voćkama te vrtnom kućicom.

Priključci: Voda, kanalizacija, elektrika (uključujući trofaznu struju), podno centralno grijanje lož uljem ili elektrikom za prvi i drugi kat, akumulacionim pećima u prizemlju ; topla voda elektrikom ili solarnim kolektorima (postoji priključak, ali ih nema) ; djelomično klimatizirana ; telefon, Wi-Fi, satelit TV ; vanjska rasvjeta, voda i elektrika u dvorištu i vrtu iza kuće.

Kuća je dizajnirana po arhitektu i izgrađena za veću obitelj, ali ima i izvrstan potencijal za iznajmljivanje. Kuća je renovirana i u vrlo dobrom stanju, te je u potpunosti legalizirana uz vlasništvo 1/1.

ID KOD AGENCIJE: 10939

Dogma Opatija
Tel: 051/271-365
E-mail: info@dogma-opatija.com
www.dogma-nekretnine.com