Obiteljska vila 204 m², izvrsno stanje, Rovinj

Smještena na zemljištu površine 1.446 m² u blizini Rovinja, ova moderna i elegantna dvojna kuća s idiličnim pogledom na krajolik prostire se na 204 m² moderno dizajniranog unutarnjeg prostora, raspoređenog na dvije razine s 26 m² terasa i bazena površine 12 m². Arhitektonsko rješenje besprijekorno spaja suvremeni dizajn s funkcionalnošću, stvarajući prostor koji odiše elegancijom, udobnošću i toplinom doma. Interijer je raspoređen na dvije etaže i pažljivo osmišljen kako bi ponudio otvorenost, svjetlost i luksuzan ugođaj.

Interijer prizemlja obuhvaća koncept otvorenog prostora, ugodan i pažljivo osmišljen dnevni boravak, formalan prostor za blagovanje i potpuno opremljenu kuhinju, s direktnom povezanošću na vanjsku terasu i njene sadržaje, kao i jednu spavaćou sobu s vlastitom kupaonicom. Gornji kat nekretnine sadrži dvije spavaće sobe, obje s vlastitim kupaonicama, te prostor za teretanu i spa zonu s pripremom za saunu. Interijer je dizajniran kako bi unio osjećaj otvorenosti i svjetlosti, s velikim prozorima, omogućujući udoban životni stil u elegantnom okruženju.

Vanjski prostor čini mediteranski vrt, grijani bazen, natkriveni prostor za objedovanje na otvorenom, kao i vanjsku kuhinju, što pruža dovoljno prostora za opuštanje, obiteljske aktivnosti i druženja.

Ova premium kuća opremljena je kvalitetnim materijalima i opremom, poput prirodnog kamena, podnog grijanja, smart sistema, keramičkih pločica velike dimenzije, podnog grijanja, sustava za navodnjavanje vrta, aluminijske stolarije s dvoslojnim staklom, video nadzora. Ove značajke osiguravaju kvalitetno i funkcionalno stanovanje u modernom ambijentu i čine nekretninu izvrsnom prilikom za one koji traže ugodan i funkcionalan dom koji zadovoljava sve potrebe modernog života ili priliku za investiciju u segmentu duogorčog ili kratkoročnog iznjamljivanja nekretnine na traženoj lokaciji.

Nekretnina nudi poželjnju lokaciju koja pruža mirno i sigurno okruženje idealno za obitelji i pojedince, te izvrsnu prometna povezanost dok je plaža i centar grada sa svim svojim sadržajima udaljen približno 10 minuta vožnje.

Ukupna izgrađena površina iznosi 290 m², uključujući 204 m² unutarnjeg prostora, 26 m² terasa, vanjskih parking mjesta od 48 m², te vanjski bazen površine 12 m².

Tražena cijena za nekretninu iznosi 990.000 EUR, s uključenim porezom na dodanu vrijednost (PDV). U slučaju da je kupac trgovačko društvo registrirano u sustavu poreza na dodanu vrijednost Republike Hrvatske, kupac potencijalno ostvaruje pravo na povrat plaćenog iznosa PDV-a.

Napomena: Fotografije su reprezentativne i ne prikazuju nužno stvarni izgled oglašavane nekretnine.