Obiteljska vila 156 m², Centar - Gulići, Poreč

€ 490.000
4
156 m²
3
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 01. 12. 2025.
Opis

referenca: 92

U mirnom selu u okolici Poreča, na svega 20 minuta vožnje od grada i 10 minuta od istarskog Ipsilona, gradi se moderna vila s bazenom. Ova nekretnina u izgradnji pružit će savršen spoj privatnosti, udobnosti i povezanosti s prirodom.

Vila će biti smještena na zemljištu površine 960 m, dok će sama kuća imati ukupno 156 m stambenog prostora. U dvorištu će se nalaziti bazen veličine 42 m, idealan za uživanje u toplim ljetnim danima.

U prizemlju će se nalaziti kuhinja i prostrani dnevni boravak u Open Space konceptu, iz kojih će biti omogućen izlaz na terasu s bazenom i sunčalištem. Na istoj etaži planirana je jedna velika spavaća soba i kupaonica, što će osigurati praktičnost i komfor na jednoj razini.

Unutarnje stepenice vodit će na kat, gdje će biti smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom od kojih će jedna imati izlaz na privatnu terasu.

S orjentacijom prema jugu kuća će imati puno svjetlosti a pogled na prirodu osigurat će mir i savršeno mjesto za odmor ili život.

Kuća se prodaje po principu ključ u ruke, a budući vlasnik imat će mogućnost biranja završnih materijala poput keramike, boje fasade i drugih detalja prema vlastitim željama.

Predviđeni rok završetka izgradnje je proljeće/ljeto 2026. godine.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Katovi zgrade
2
Površina
156 m² | poslovni prostor 1.116 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
156,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
156,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
960,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
960,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 490.000
Cijena po m²
439 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2026
  • Grijanje

    Samostalno
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+3
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili