Obiteljska vila 120 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

€ 795.000
4
120 m²
3
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 15. 12. 2025.
Opis

referenca: 97

Ova suvremena vila prostire se na 120 m stambene površine i smještena je na zemljištu od 773 m, pružajući izvrsnu priliku za miran život ili odmor u blizini svih potrebnih sadržaja.

Lokacija vile je izvanredna udaljena samo 2 km od centra Poreča, mora i prvih plaža, čime kombinira blizinu urbanih sadržaja i spokoj prirodnog okruženja.

Prizemlje kuće čine ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak te kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta. Na istoj etaži smješteni su i velika kupaonica te udobna spavaća soba.

Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna od soba ima izlaz na balkon, koji nudi opuštajući pogled na okolni krajolik. Sve prostorije opremljene su televizorima, a električne rolete s komarnicima olakšavaju korištenje i dodatno osiguravaju udobnost.

Podno električno grijanje i klima uređaji postavljeni su u svim prostorijama, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Okućnica je dizajnirana za uživanje na otvorenom. Moderni bazen na elektrolizu, natkrivena terasa i roštilj pružaju idealan prostor za druženje i opuštanje. Prostrano dvorište također uključuje veliki parkirališni prostor za više vozila.

Vila se nalazi u mirnom naselju, u neposrednoj blizini trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja, pružajući savršene uvjete za obiteljski život ili odmor na predivnoj istarskoj obali.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Katovi zgrade
2
Površina
120 m² | poslovni prostor 893 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
2 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno, podno grijanje
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
120,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
120,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
773,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
773,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 795.000
Cijena po m²
890 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    2023
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Samostalno, podno grijanje
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+27
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili