Obiteljska kuća 382 m², Centar - Gulići, Poreč

€ 590.000
4
382 m²
2
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 07. 12. 2025.
Opis

referenca: 484

EKSKLUZIVA AGENCIJE!
Na samom rubu sela Kaštelir-Labinci, gdje mir i tišina prekrivaju svaki kutak, smjestila se ova istarska kuća koja zrači toplinom i autentičnim šarmom prošlih vremena. Daleko od gradske buke, a opet samo desetak kilometara od Poreča i obale, ovo je mjesto gdje priroda i tradicija stvaraju savršeni sklad. Kuća je okružena potpuno ograđenom parcelom, a u vrtu dominira stoljetna ladonja, stablo koje pruža hlad, tišinu i osjećaj trajnosti, dok se u daljini nazire more, obećavajući prekrasne zalaske sunca.

U prizemlju se prostire veliki podrum, još neuređen, ali prepun mogućnosti idealan za vinsku komoru, prostor za druženja ili dodatni stambeni prostor, ovisno o mašti novog vlasnika. Kat kuće odiše udobnošću i funkcionalnošću, s prostranim dnevnim boravkom povezanom s kuhinjom i blagovaonicom, hodnikom koji vodi do dviju spavaćih soba te spremištem ispod stubišta koje vodi u potkrovlje, gdje se smjestila velika spavaća soba i kupaonica, dok preostali prostor nudi priliku za buduće uređenje i stvaranje vlastitog kutka za odmor ili hobi.

Na glavni ulaz vode stare kamene stepenice koje pričaju priče prošlih generacija, a iznad njih smjestila se terasa od 19 kvadratnih metara, idealna za jutarnju kavu ili večernje uživanje uz pogled na vrt i daleko more. Stambeni dio kuće povezan je sa nekadašnjom gospodarskom zgradom, koja se može renovirati, a zajedno s kućom tvori prostor koji se može pretvoriti u mali pansion, restoran ili prostor za posebne događaje mjesto gdje tradicija susreće suvremene ideje.

Ova kuća nije samo nekretnina; ona je poziv na život u istinskoj Istri. Svaki kutak vrta, svaka stara kamena stepenica i stoljetna ladonja pričaju svoju priču, stvarajući mjesto gdje se vrijeme usporava, a svakodnevni život pretvara u miran i čaroban doživljaj prirode i tradicije.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Katovi zgrade
3
Površina
382 m² | poslovni prostor 2.029 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Samostalno
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Kamin
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
382,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
382,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
1.647,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
1.647,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 590.000
Cijena po m²
291 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1968
  • Grijanje

    Samostalno
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+17
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili