Obiteljska vila 420 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

€ 1.376.000
5+
420 m²
3+
Ne
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 14. 12. 2025.
Opis

referenca: 158

K01
Prekrasna Vila u Poreču smještena u mirnome naselju okružena prirodom 1km od mora. Površine 420m2 koji se protežu na tri etaže. Nešto posebno i vrijedno nalazi se u podrumu kuće, tradicionalna istarska konoba u kojoj se nalazi mini kameni bar, velika blagovaona sa kaminom, opremljena kuhinja, toalet i vinski podrum u staklu. Konoba je povezana sa ostalim dijelom kuće te se tako stepenicama odlazi u prizemlje kuće. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaone sa tuš kabinama, prostrani dnevni boravak sa kaminom koji ima izlaz na zimski vrt i na dvorište kuće, u nastavku je blagovaona i kuhinja sa spremištem. Na prvome katu našle su se još tri spavaće sobe, jedna master sa izlazom na balkon koja ima vlastitu raskošnu kupaonu sa kadom i tuš kabinom i walk in closet. U hodniku kata se nalazi dodatan dnevni prostor koji može služiti kao radni prostor,mini teretana itd. sa izlazom na balkon. Na ulazu u drugu kupaonu smjestila se prostorija cijela opremljena ugradbenim ormarima što čini dodatan prostor za sve što je potrebno. Sve prostorije i spavaće sobe su klimatizirane,a grijanje je radijatorima na naftu. Spremište se nalazi u podrumu kuće. Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena.Iz prizemlja se izlazi na veliku natkrivenu terasu, dvorište od cca 1250m2, sunčalište i prekrasan bazen od 77m2.
Oduševiti će Vas ovo lijepo uređeno zeleno dvorište ispunjeno biljkama i palmama koje daju poseban ugođaj. U dvorištu se još nalazi grill zona sa kaminom,krušnom peći i velikim kamenim stolom natkrivenim vinovom lozom, vanjsko spremište.
Značajke
Vrsta
Obiteljska vila
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Dizalo
Ne
Površina
420 m² | poslovni prostor 1.670 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
5
Kupaonice
3+
Namješteno
Ne
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Grijanje
Centralno, dizelski pogon
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Kamin
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
420,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
420,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
1.250,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
1.250,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 1.376.000
Cijena po m²
824 €/m²
New
Energetska učinkovitost
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Centralno, dizelski pogon
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+26
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili