Obiteljska vila 230 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

K247
Nova luksuzna vila s bazenom i pogledom na more dizajnerski projekt, vrhunska gradnja

U mirnom istarskom okruženju, u malom autentičnom selu okruženom maslinicima i vinogradima, smještena je ova nova, moderna i dizajnerski uređena vila koja pruža savršen spoj privatnosti, komfora i luksuza. Nekretnina se ističe elegantnom arhitekturom, vrhunskom kvalitetom izvedbe te pogledom na more i krajolik.

Vila je udaljena svega 2 km od centra mjesta gdje se nalaze trgovina, pošta i škola, dok su prekrasne plaže udaljene svega 10 km, što ovu nekretninu čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili kao luksuznu investiciju za turistički najam.

Smještena na prostranoj parceli od 1604 m, vila se prostire na dvije etaže ukupne površine 230 m.

Prizemlje prostran open space i savršena povezanost s terasom

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC te moderan open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Prostor odiše svjetlošću i prozračnošću, uz naglasak na kvalitetne materijale i sofisticirane završne obrade uključujući vrhunski drveni parket položen u riblju kost, koji prostoru daje dodatnu dozu prestiža i topline.

Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 42 m, ljetna kuhinja, spremište i dodatni toalet idealno za druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.

U prizemlju je smještena i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, praktična za goste ili kao glavna spavaća soba.

Okućnica mediteranski vrt i bazen sa slanom vodom

Uređena okućnica u mediteranskom stilu dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine. Posebna atrakcija je bazen površine 50 m, sa slanom vodom i keramičkom oblogom, savršeno uklopljen u okoliš te idealan za opuštanje i privatni odmor.

Kat tri spavaće sobe s kupaonicama i terasa s whirlpoolom

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost.

Posebno se ističe velika terasa površine 78 m. S terase se pruža spektakularan panoramski pogled na more i istarski krajolik, stvarajući ugođaj

Vila je građena prema visokim standardima renomiranog investitora, uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih rješenja:

podno grijanje putem toplinske pumpe

fancoileri za hlađenje

visoko kvalitetna stolarija i završna obrada

moderan dizajn i funkcionalan raspored

Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za kupce koji traže vrhunsku novogradnju, luksuz, mir i autentičnu lokaciju, uz dodatnu vrijednost pogleda na more.
Cijena podrazumjeva villu zgotovoljeni do vaze ključ u ruke
Uređen okoliš i bazen
Sanitarije će biti ugrađene i u cijeni će biti opremljena visokokvalitetnom kuhinjom .

Napomena o cijeni

U cijeni je uračunat PDV
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%.