Obiteljska vila 208 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

K305
Na prodaju je moderna, samostojeća kuća sagrađena na zemljištu površine 565 m, a ukupna površina objekta iznosi 208 m (uključujući terase i podrum), dok je netto stambeni prostor 140 m.
Smještena svega 10 km od centra grada i obale mora. Ova nekretnina idealna je za obiteljski život ili kao investicija za turizam, pružajući potpuni mir, privatnost i udobnost.
Prizemlje:Prostrani open-space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, smočnica,kupaonica,vešeraj,kotlovnica
Kat: Dvije komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu garderobu,prostrana terasa s pogledom na uređeno dvorište
Podrum:dodatni prostor površine 20 m, idealan za spremište, teretanu ili hobi prostor
Objekt je opremljen 8 cm demit fasadom i 10 cm termoizolacijom poda i krova.
Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na vodu putem dizalice topline, a u svim prostorijama postavljen je fan-coil sustav koji omogućuje i grijanje i hlađenje prostora.
Dodatno, kuća ima solarne panele za grijanje sanitarne vode te solarnu elektranu snage 3,7 kW koja omogućuje proizvodnju električne energije i dodatnu energetsku neovisnost.
U dvorištu se nalazi bazen s elektrolizom, što je ekološki prihvatljiv sustav jednostavan za održavanje. Tu su i kamin te natkrivena ljetna kuhinja, idealna za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.
Ova kuća nudi sve što je potrebno za kvalitetan i komforan život prostranost, funkcionalnost, privatnost i odličnu lokaciju u blizini grada i mora.
Za više informacija, fotografije ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite!