Jednosobni stan prvi kat, Rovinj

Svježe uređen apartman smješten u samom centru Rovinja, u starogradskoj jezgri, namijenjen boravku jedne do dvije osobe. Lokacija omogućuje neposredan kontakt s gradom i morem, bez potrebe za automobilom. Iz prozora dnevnog boravka pruža se pogled na more.

Stan ima ukupnu površinu od cca. 23 m2 i prodaje se potpuno opremljen. Obnova stana provedena je 2022. godine. Zgrada je izgrađena krajem 19. stoljeća te zadržava izvorne kamene konstruktivne elemente, s drvenim međukatnim konstrukcijama i kosim krovom pokrivenim kanalicom.

Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Orijentiran je na istok.

Oprema i stanje
Stan je opremljen inverterskim klima uređajem za grijanje i hlađenje, električnim bojlerom za toplu vodu te vanjskom drvenom stolarijom. Podovi su obloženi laminatom, dok je kupaonica obložena keramičkim pločicama. U cijenu je uključen namještaj i potpuno opremljena kuhinja.

Parkiranje
Nekretnina se nalazi u pješačkoj zoni s ograničenim prometom. Najbliže javno parkiralište udaljeno je približno 400 m.

Infrastruktura
Objekt je priključen na gradsku kanalizaciju, elektroenergetsku i vodovodnu mrežu te ima satelitsku antenu. Pristupni put je popločen kamenom.

Lokacija
Ulaz na autocestu Kanfanar udaljen je 14 km, a zračna luka Pula 39 km. Udaljenosti do većih gradova: Bale 13 km, Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km, München 588 km.