Dupleks 190 m², Vodice

VODICE - Na prodaju luksuzno namještena kuća s 4 stambene jedinice, smještena u strogom centru Vodica, udaljena samo 130 m od gradske rive.

Nekretnina se nalazi u samom centru grada, u mirnoj slijepoj ulici i svega 130 m od ACI marine te 100 m od tržnice. Izgrađena je 2005. godine na zemljištu od 138 m2, a tijekom 2024. godine temeljito je renovirana i obnovljena.

Kuća ukupne bruto površine 190 m2 prostire se na tri etaže: prizemlje + kat + visoko potkrovlje te ima uređeno i ograđeno dvorište površine 60 m2, gdje je smješteno parkiralište za tri do četiri automobila. Kuća ima ukupno četiri stambene jedinice: dva apartmana s 1 spavaćom sobom, svaki cca 60 m2 te dva studio apartmana od cca 35 m2 svaki.

U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Unutarnje stubište obloženo mramorom vodi na 1. kat gdje je smješten stan koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji ima izlaz na terasu. U visokom potkrovlju nalaze se dva moderno uređena studio apartmana s zajedničkom terasom. Kuća ima asfaltirani pristupni put i priključak na gradsku kanalizaciju. Svaka stambena jedinica ima zaseban ulaz.

Kuća u nizu uređena je u dizajnerskom stilu, s iznimnom pažnjom posvećenom svakom detalju i korištenjem visokokvalitetnih materijala. Vanjski dio kuće i okoliš su u potpunosti obnovljeni. Postavljeni su kameni podovi i zidne obloge, uređeno je dvorište te postavljena kvalitetna vrtna kućica (Biohort) i sjedeća garnitura. Kuća ima nove ALU-drvo prozore s protukorozivnim okovima, ALU rolete, novu fasadu, kompletnu vanjsku rasvjetu, izolirani krov te oluke. Terase na katu i u potkrovlju popločane su porculanskim pločicama, a dodatnu udobnost pružaju električne tende u prizemlju i na katu. Postavljene su potpuno nove instalacije vode, struje, kao i moderno IT ožičenje u svakoj prostoriji. Svaka stambena jedinica ima vlastitu razvodnu kutiju s osiguračima. Sustav grijanja i hlađenja sastoji se od električnog podnog grijanja u svim prostorijama, infracrvenih stropnih panela, radijatora u kupaonicama te multi-split klima uređaja u dnevnim boravcima i spavaćim sobama. U tehničkoj prostoriji u prizemlju, spremnik od 500 l automatski se pokreće solarnom energijom. Unutarnja vrata su zvučno izolirana, s inox okovima, a podovi obloženi kvalitetnim porculanskim pločicama.

Svaka jedinica opremljena je modernim kuhinjama s vrhunskim uređajima — uključujući hladnjak sa zamrzivačem, indukcijsku ploču i perilicu posuđa. Svaki stan ima i perilicu rublja sa sušilicom, dizajnerske lampe u dnevnom boravku i blagovaonici, Samsung televizori, aparat za kavu Nespresso, posuđe, tekstil i sve što je potrebno za korištenje ili iznajmljivanje. Kupaonice su opremljene visokokvalitetnim Villeroy Boch sanitarijama, staklenim tuš kabinama i modernim ventilacijskim sustavima.

Cijena iznosi 765.000 €.
Kuća je potpuno opremljena i namještena - useljivo odmah!

Zahvaljujući odličnoj lokaciji u strogom centru Vodica, zajedno s privatnim parkingom čini ju izvrsnom investicijom u mnogo različitih aspekata. Bilo da razmišljate o turističkom najmu, potrebi za odmorom ili životu tijekom cijele godine, ova nekretnina ima veliki potencijal.

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

ID CODE: H-209-H

Fidius Broker
Voditelj ureda
Mob: ++385 91 3375522
Tel: ++385 91 5135719
E-mail: info@fidiusbroker.hr
www.fidiusbroker.hr