Obiteljska kuća 600 m², Ližnjan

Ližnjan – luksuzna vila s velikim vrtom, bazenom i kućicom uz bazen

Prodaje se prekrasna, impozantna vila smještena u samom srcu Ližnjana, šarmantnog istarskog mjesta okruženog netaknutom prirodom, divljom obalom i jednim od najčišćih mora na sjeveru Jadrana. Idealna lokacija za potpuni mir i opuštanje, a obala s brojnim skrivenim plažama udaljena je svega 1 km.

Ova ekskluzivna nekretnina pruža savršenu kombinaciju luksuza, prostranosti i privatnosti te nudi istinsko mediteransko iskustvo, okružena velikim uređenim vrtom i dodatnim sadržajima za odmor i uživanje.

Vila površine 435 m² osmišljena je za udoban boravak 12 osoba, s ukupno 6 spavaćih soba i 7 kupaonica. U prizemlju se nalazi rustikalna kuhinja, veliki dnevni boravak, blagovaonica te velika mediteranska terasa s kaminom i pogledom na vrt.

Vanjski bazen površine 50 m² opremljen je sustavom grijanja/hlađenja, što omogućuje korištenje i izvan ljetne sezone. Uz bazen se nalazi prostrana kućica površine 165 m² s dvoetažnom terasom, vanjskom kuhinjom i dodatnim kaminom.

Kućica uz bazen nudi brojne sadržaje za zabavu: sobu s 65“ TV-om i biljarom, stolni tenis, pikado i stolni nogomet – idealno za druženja i opuštanje.

Ograđeno dvorište ukupne površine 2.300 m² pravi je biser ove nekretnine: veliki mediteranski vrt, privatnost, hladovina i prostranost stvaraju savršeno okruženje za boravak na otvorenom, obiteljska okupljanja i potpuno opuštanje.

Natkriveni parking osiguran je za 5 vozila.

✦ Raspored prostorija
- 6 spavaćih soba
- 7 kupaonica
- Rustikalna kuhinja u prizemlju
- Veliki dnevni boravak
- Blagovaonica
- Velika mediteranska terasa s kaminom
- Kućica uz bazen 165 m² s dvoetažnom terasom
- Vanjska kuhinja i dodatni kamin
- Zabavna soba (65” TV, biljar)
- Dodatni sadržaji: stolni tenis, stolni nogomet, pikado

✦ Karakteristike
- Ukupna površina vile: 435 m²
- Ograđeni posjed: 2.300 m²
- Bazen 50 m² s grijanjem/hlađenjem
- Kućica uz bazen 165 m²
- Veliki mediteranski vrt
- Potpuna privatnost
- Idealna za turistički najam ili luksuzno obiteljsko korištenje
- Kapacitet 12 osoba
- Natkriveni parking za 5 vozila

✦ Dodatne informacije
Vila se nalazi u mirnom i slikovitom Ližnjanu, udaljena svega 1 km od obale s netaknutom prirodom i skrivenim plažama. U blizini se nalaze restorani, trgovine, biciklističke staze i brojne prirodne atrakcije.

---

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja stojimo na raspolaganju.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1226

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr