Obiteljska kuća 454 m², novo, Višnjan

Otkrijte iznimnu vilu na prodaju u Višnjanu, smještenu na mirnom rubu slikovitog istarskog sela. Okružena bujnom prirodom i potpunom privatnošću, ova moderna rezidencija spaja suvremenu arhitekturu s vrhunskom udobnošću na prostranoj parceli od 6.271 m². Vila nudi 454 m² elegantnog interijera te dodatnih 119,47 m² terasa namijenjenih opuštanju i kvalitetnom životu.

Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak otvorenog plana povezan s velikom natkrivenom terasom i ljetnom kuhinjom, savršenom za objedovanje na otvorenom i večernja druženja. Na ovoj etaži nalaze se dvije komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet, tehnička prostorija te vanjska kupaonica uz bazen.

Na katu se nalazi četiri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, te dvije velike terase s pogledom na prirodu i miran istarski krajolik. Podno grijanje i potpuna klimatizacija osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.

Prostrano dvorište pruža brojne mogućnosti uređenja poput teniskog terena, wellness zone, dječjeg igrališta ili mediteranskog vrta. Bazen od 36 m² upotpunjuje eksterijer i nudi idealan ljetni odmor.

Vila je građena prema visokim standardima, s izvrsnom izolacijom i kvalitetnim materijalima, skladno uklopljena u prirodno okruženje. Smještena uz rub sela, pruža potpunu privatnost te je idealna za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u turizam.

Višnjan je poznat po svom autentičnom šarmu, bogatoj povijesti i svjetski poznatoj zvjezdarnici. Nalazi se u zapadnoj Istri i nudi miran seoski život uz neposrednu blizinu Poreča, mora i glavnih atrakcija regije. Odlična prometna povezanost, prirodna ljepota i investicijski potencijal čine ga jednim od najpoželjnijih područja za kupnju nekretnina u Istri.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3531

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: 6
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Terasa: da
Namješteno: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2021
Novogradnja: da