Obiteljska kuća 190 m², izvrsno stanje, Brtonigla

Autentična istarska kuća s pogledom na more i tri stambene jedinice

U srcu mirnog istarskog zaleđa, na samo nekoliko minuta od prepoznatljivih vinskih podruma, maslinika i lokalnih konoba, nalazi se ova šarmantna samostojeća kamena kuća površine 190 m, s okućnicom od 167 m i čak tri odvojene stambene jedinice. Prizemlje ima svoj poseban ulaz dok druge dvije etaže imaju zajednički ulaz. Svaki stan stastoji se od kuhinje, kupaone , dnevnog boravka i jedne spavaće sobe. Stan u prizemlju ima mogučnost druge spavaće sobe. Grijanje je riješeno preko peći na pelete i preko klima uređaja.

Rijetka prilika u okolici Brtonigle lokacija koja nosi vrijednost radi mirnog okruženja, tipičnog istarskog ambijenta za zaljubljenike ruralnih područja i otvoreni pogled prema morskoj obali čine ovo savršenom lokacijom za obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju u turizam.

Glavne značajke:
- Površina kuće: 190 m
- Etaže: 3 (prizemlje + 1. kat + 2. kat)
- svaka etaža funkcionalno uređena kao poseban stan
- stan u prizemlju ima mogućnost dodatne spavaće sobe
- Potkrovlje
- Okućnica: 167 m
- 3 parkirna mjesta
- Grijanje: peć na pelete/drva i struja/klima
- Vanjski roštilj
- Pogled na more
- Prodaje se namješteno
- Čisto vlasništvo

Nekretnina se nalazi u uređenom i mirnom istarskom naselju, svega:
- 5 km od mora i plaža
- 5 min od centra Brtonigle
- U blizini škole, trgovine, vrtića i sportskih sadržaja
- Okružena renomiranim vinarijama, maslinarima i lokalnim gourmet destinacijama

Dodatna prednost je blizina autoceste, što omogućuje brz pristup:
- Umag 10 min
- Novigrad 15 min
- Buje 10 min
- Slovenska granica 15 min
- Trst / Portorož cca 40 km

Investicijski potencijal ogroman.
Tri odvojena stana otvaraju mogućnost:
- kratkoročnog turističkog najma,
- dugoročnog najma,
- kombinacije privatnog stanovanja i prihoda od najma,
- stvaranja boutique smještaja ili ruralnog B&B koncepta.

Kontakt za informacije i razgledavanje:
mob./WhatsApp: +385 95 769 0711
milena.quadroimmobili@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 788

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com
www.quadro-immobili.hr