Obiteljska kuća 200 m², novo, Svetvinčenat

ISTRA SVETVINČENAT

MODERNA NOVA VILA S BAZENOM

Na prodaju je novo namještena i opremljenavila smještenu u mirnom i autentičnom istarskom naselju Smoljanci, nedaleko od srednjovjekovnog Svetvinčenta.
Ova elegantna vila površine 200 m savršeno spaja suvremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i potpuni osjećaj privatnosti čineći je idealnim izborom za obiteljski dom ili kao vrhunska investicija u turistički najam.

GLAVNE ZNAČAJKE

Lokacija: okolica Svetvinčenta mir i autentičan istarski ambijent

Tip nekretnine: Samostojeća katnica

Stambena površina: 200 m

Sobe: 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Dodatni sadržaji: Prostrani dnevni boravak, blagovaonica, moderno opremljena kuhinja, dodatni WC, tehnička soba

Okućnica: 580 m uređene površine

Bazen: 7 5 m

Vanjski prostor: Natkrivena terasa od 40 m, roštilj zona, parking za više vozila

Tehničke specifikacije: Podno grijanje i hlađenje ventilokonvektorima, ALU K troslojna stolarija, visoka energetska učinkovitost

Udaljenost od mora: 13 km

INTERIJER

Vila je projektirana s naglaskom na udobnost i eleganciju. Otvoreni dnevni dio dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja čini skladnu i prozračnu cjelinu idealnu za obiteljski život i druženja.
Četiri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom luksuznom kupaonicom, osiguravaju potpunu privatnost i komfor, kako za vlasnike, tako i za goste.

EKSTERIJER

U pažljivo uređenom dvorištu smješten je bazen dimenzija 7 5 m, savršen za osvježenje i uživanje tijekom ljetnih mjeseci.
Prostrana natkrivena terasa od 40 m i roštilj zona pružaju idealne uvjete za boravak na otvorenom, večere pod zvijezdama i druženja u potpunoj privatnosti.
Dodatnu praktičnost pruža i parking za više vozila.

OPREMA I UDOBNOST

Vila je opremljena sustavom podnog grijanja i hlađenja ventilokonvektorima, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
ALU K troslojna stolarija osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju te doprinosi ukupnoj energetskoj učinkovitosti objekta.

LOKACIJA

Tiho i slikovito mjesto u blizini Bala koje odiše istarskim šarmom. Okruženo poviješću, prirodom i renomiranom gastronomijom, idealno je za miran život ili odmor.
Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do najatraktivnijih istarskih destinacija Rovinja, Pule i zračne luke, Opatije ili Trsta.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0011

ID KOD AGENCIJE: 16238

Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA
Agent s licencom
Mob: +385/(0)99/320-0011
E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr
www.smart-invest.hr