Obiteljska kuća 286 m², Rogoznica

Luksuzna vila u blizini Rogoznice – jedinstveni pogled na more i vrhunski dizajn

Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila smještena u jednom od najljepših zaljeva rogozničkog područja, u srcu Šibensko-kninske županije.
Okružena elitnim susjedstvom modernih vila i kuća za odmor, ova nekretnina predstavlja spoj prestiža, mira i elegancije.

OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Površina zemljišta: 554 m²
Udaljenost do mora: svega 70 metara
Orijentacija: jugoistočna – maksimalna osunčanost i otvoren pogled na more
Nadmorska visina: 25 m
Pristup: dvije pristupne ceste, slijepa ulica koja garantira privatnost, široka cesta ispred vile (10 m)
Mirna lokacija s direktnom pješačkom stazom do mora
Izvrstan potencijal za turističko iznajmljivanje

VILA
Arhitektonski oblikovana u formi dijamanta, vila se proteže na tri etaže s impresivnom galerijom koja povezuje sve katove i stvara dojam luksuznog, otvorenog životnog prostora.

Ukupna neto korisna površina iznosi 286,33 m², raspoređena na:
Prizemlje: 105,54 m² + terasa 90 m²
Prvi kat: 91,90 m²
Drugi kat: 88,89 m²

RASPORED I SADRŽAJ
Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
WC, praonica, garderoba, unutarnje stubište
Bazen površine 36 m² s integriranim jacuzzijem, mogućnost hlađenja i grijanja
Vanjska kuhinja i roštilj – idealno za ljetna druženja
Jacuzzi na krovu – ekskluzivan panoramski pogled na more i zalazak sunca
Velika sunčana terasa i lijepo uređene okućnice
Vanjski tuš
Parking za 4 vozila (2 uz vilu + 2 dodatna mjesta pored bazena)

OPREMA I MATERIJALI
Nekretnina se prodaje potpuno opremljena – ključ u ruke:
Namještaj i kompletno uređen vrt s biljkama
Aluminijski prozori i klizne stijene
Podno grijanje i multi-split klima uređaji
Bazen s jacuzzijem, strojarnicom i svom opremom
Video nadzor i video portafon
Luksuzni završni materijali: prirodni kamen, staklene ograde, aluminijska vanjska ograda, dizajnerska rasvjeta

CIJENA
1.400.000 €
Uključuje kompletan namještaj, uređeni vrt i svu navedenu opremu.

Ova vila predstavlja idealnu priliku za one koji traže luksuznu nekretninu u blizini mora – bilo za osobno uživanje, bilo kao ulaganje s visokom profitabilnošću u turističkom segmentu.

Za sve dodatne informacije, dostupnost termina za obilazak ili dokumentaciju:
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: info@prestigeinvest.hr

ID CODE: 683

Ivana Ančić
Voditelj ureda
Mob: +385 95 73 55 171
Tel: +385 95 588 8082
E-mail: info@prestigeinvest.hr
www.prestigeinvest.hr