Obiteljska kuća 105 m², Podgora

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Šarmantna kamena kuća s tri apartmana, prvi red do mora, Živogošće Porat
U srcu Makarske rivijere, u slikovitom mjestu Živogošće Porat, smjestio se ovaj biser dalmatinske arhitekture. Riječ je o šarmantnoj kamenoj kući, pozicioniranoj u prvom redu do mora, koja nudi autentični mediteranski ugođaj i predstavlja izvanrednu priliku za investiciju u turizam.
O NEKRETNINI:
Ova predivna kamena kuća, izvorno sagrađena 1905. godine, doživjela je potpunu i detaljnu renovaciju 2018. godine, čime je uspješno spojen tradicionalni šarm s modernim komforom. Nekretnina se prostire na 105 m² i sastoji se od tri potpuno odvojena i etažirana apartmana, svaki s važećim energetskim certifikatom i kategorizacijom za turistički najam. Vlasništvo je čisto 1/1, a kuća se prodaje s već uhodanim turističkim poslovanjem.
RASPORED I SADRŽAJ:
Kuća je koncipirana kao tri zasebne stambene jedinice, što je čini idealnom za turistički najam:
Svaki apartman (35 m²): Sastoji se od jedne spavaće sobe, moderno opremljene kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice te privatne terase ili balkona s kojeg se pruža očaravajući, otvoren pogled na more.
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Prvi red do mora: Udaljenost od prekrasne plaže i kristalno čistog Jadrana je svega 10 metara.
Parking: Javno besplatno parkiralište nalazi se neposredno uz kuću (10m), s mogućnošću zakupa parkirnog mjesta tijekom ljetne sezone.
Stanje nekretnine: Kuća se prodaje kompletno namještena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima i odmah je useljiva.
Blizina sadržaja: Nalazi se u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak – trgovine, pekare, restorani, dječje igralište, caffe barovi i slastičarnice.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za preuzimanje iznimno uspješnog turističkog posla. Kuća već ima osigurane rezervacije za sezonu 2026. godine (od 01.04. do 20.10.), što budućem vlasniku jamči siguran i trenutan povrat investicije. Idealna je za nastavak turističkog najma, ali i kao prostrana obiteljska kuća za odmor.
Živogošće – Malo dalmatinsko mjesto nedaleko od Makarske, idealno je za odmor s obitelji i bijeg od gradske užurbanosti. Ovo "malo, a slatko" mjesto očarava svojim dugim, pješčanim i plitkim plažama koje se protežu duž cijele obale.
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene nekretnine na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu!
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-111

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr