Trgovina - Poslovni prostor za Prodaja

€ 2.800.000
3.060 m²

Bilješka

Oglas ažuriran 27. 11. 2025.
Opis

referenca: 11523

Okolica Pule, stabilna investicija - proizvodni kompleks uz osiguran 6-godišnji najam

U Istri, nedaleko Pule, posredujemo u prodaji poslovno-proizvodnog kompleksa u punoj funkciji, pogodan za proizvodnju, skladištenje, logistiku ili kombinirane djelatnosti. Objekt ima uredski dio, proizvodnu zonu i pripadajuće manipulativne površine.

Prodaja se provodi ISKLJUČIVO pod uvjetom da sadašnji korisnik ostane u zakupu prostora sljedećih 6 godina, uz mogućnost produljenja dodatnih 6 godina, po modelu koji kupcu osigurava 8% godišnjeg prinosa. (224.000 EUR godišnje, odnosno 18.667 EUR mjesečno)

Prednosti ulaganja:

- stabilan i pouzdan najmoprimac

- odmah generira prihod bez dodatnih ulaganja

- sva uredna dokumentacija, uporabna dozvola

- velika površina zemljišta omogućuje širenje ili dodatne sadržaje

Diskrecija zajamčena. Točna lokacija, tlocrti, detaljne informacije isključivo ozbiljnim investitorima uz iskaz interesa uz prethodno potpisivanje Ugovora o povjerljivosti (NDA).
Značajke
Ugovor
Prodaja
Površina
3.060 m²
Katovi zgrade
1
Ostale karakteristike
  • CCTV nadzor
  • Orijentacija sjever, jug, istok, zapad
Informacije o cijeni
Cijena
€ 2.800.000
Cijena po m²
915 €/m²
New
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

A+

Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili