Obiteljska kuća 198 m², Čavle

RE/MAX centar nekretnina nudi u prodaju prekrasnu vilu smještenu u zelenilu na udaljenosti od 14km od centra Rijeke i mora!
Vila je smještena u šumskom okruženju, prirodi s potpunim mirom a opet u blizini svih gradskih sadržaja i mora.

Kamena vila uređena je s naglaskom na svaki detalj u vili i okućnici.
Tlocrt vile je 98m2, a korisna površina 198m2 od čega stambeni dio čini 85m2, a ostalo su garaža, terasa, pomoćni prostor...

Smještena je na zemljištu od 1124m2 sa dva dodatna objekta i to: spremište 22m2 i pomoćni objekt (vrtna kućica) 13m2.
Okućnica ima 991m2.

Suteren:
- izolirana prostorija namijenjena za konobu ima duple zidove i zvučno je izolirana pa je idealna i za biblioteku, studio, atelje, muzičke probe, druženje...

Prizemlje:
- kuhinja s blagovaonicom,
- spavaća soba,
- kupatilo s toaletom,
- garažno mjesto.

Visoko potkrovlje:
- dnevni boravak,
- spavaća soba,
- kupatilo s toaletom,
- natkrivena terasa.

Terasa/sunčalište.

Nekretnina se prodaje kompletno namještena.
Grijanje: centralno 7 radijatora, 3 klima uređaja, kamin u suteterenu
Upravo provučem optički kabel pa postoji mogućnost preuzimanja istog u kuću.

Na južnom i istočnom djelu kuće protežu se velike terase idealne za ljetni i zimski relax.

Na svim pročeljima napravljena priprema za video nadzor i senzore pokreta. Trenutno postavljene mikro bežične kamere.

Okućnicu čini njegovan park u kojem su: čempresi, jelke, tise, tuje, zeleni i crni bambus, prunus,
jasmin, vrba, breze, orah, smokve, javor, ukrasni glog, prikanta, berberisi, albicija, pampas, palma,
maslina zajedno s još puno bilja i cvijeća.
Postoji mogućost daljnjeg uređenja okućnice u vrt s visokim gredicama. Prijašnji vlasnici su se na toj lokaciji bavili poljoprivredom i stočarstvom.

Trgovački centri nalaze se na udaljenosti od 6-8 km.

Čisto vlasništvo 1/1.

Vlasnički list sadrži:
DVORIŠTE.... 991m2
KUĆA

---

98m2
SPREMIŠTE... 13m2
SPREMIŠTE....22m2
UKUPNO: 1124m2

Uporabna dozvola/Rješenje o izvedenom stanju od 11 godine 11.07.2022. upisano je u Vlasnički list.

ID CODE: 300031154-195

Jadranka Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com