Dupleks 130 m², Njivice, Omišalj

RE/MAX Centar nekretnina predstavlja dvojnu kuću s dvije odvojene stambene jedinice u Njivicama na otoku Krku, ukupne stambene površine 130 m², s dodatnih 140 m² okućnice.

Smještena svega 350 metara pješice od mora, kuća se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, nedaleko od svih ključnih sadržaja poput trgovina, restorana i plaža, te svega 2 km od centra Njivica.
Riječ je o području koje bilježi sve veći interes investitora zbog gradnje modernih objekata, odlične prometne povezanosti i iznimnog turističkog potencijala.

Njivice su poznate kao jedno od najpoželjnijih mjesta na sjeverozapadnoj obali otoka Krka. Šarmantno ribarsko mjesto koje se s godinama razvilo u omiljenu destinaciju za obiteljski turizam i odmor, Njivice danas nude spoj tradicionalne mediteranske atmosfere, prirodne ljepote i svih pogodnosti modernog života.

Kuća se sastoji od dva stana. U prizemlju se nalazi stan površine 40 m² koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu te natkrivenu terasu s izlazom na zeleni pojas – idealan prostor za uživanje u miru i prirodi.

Vanjsko stubište vodi do dvoetažnog stana površine 80 m². Na prvoj etaži nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, toalet te terasa s koje se pruža otvoren i neometan pogled na more – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca.
Na drugoj etaži smještene su dvije spavaće sobe, kupaonica te još jedna terasa koja također nudi predivan pogled na more i zelenilo koje okružuje kuću.

U dvorištu se nalazi intimna terasa s roštiljem, zaklonjena zelenim pojasom, idealna za druženja i ljetne večeri. Cijeli vanjski prostor pažljivo je uređen kako bi osigurao privatnost i udobnost.

Kuća ima tri privatna parkirna mjesta, što je izuzetno korisno u ljetnim mjesecima. Tu je i prostrana kotlovnica/spremište u prizemlju, s velikim bojlerom povezanima na solarne panele, koji opskrbljuju toplom vodom cijeli objekt – energetski učinkovito i ekološki prihvatljivo rješenje.

Grijanje je riješeno putem centralnog sustava, uz dodatne klima uređaje te dimnjak koji omogućuje ugradnju peći na drva ili pelet – idealno za one koji žele dodatnu fleksibilnost i osjećaj topline doma tijekom zimskih mjeseci.

Nekretnina je djelomično namještena, a trenutno se koristi i kao turistički najam, što kupcu omogućuje preuzimanje već uhodanog poslovanja.
Također, idealna je za život u jednoj jedinici dok se druga iznajmljuje.

Posjeduje svu potrebnu vlasničku i građevinsku dokumentaciju, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita.

Za više informacija ili dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas na: 091 6410 063.

ID CODE: 3-72197

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com