Dupleks 240 m², Punat

U mirnom dijelu Punta, samo nekoliko minuta hoda od mora i centra mjesta, smjestila se ova prekrasna obiteljska kuća koja odiše toplinom doma i mediteranskim šarmom.
Okružena zelenilom, maslinama i mirisima mora, ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između privatnosti, udobnosti i blizine svih sadržaja.

Kuća je smještena na velikoj parceli od 909 m² i proteže se kroz tri etaže – podrum, prizemlje i kat.
Zahvaljujući promišljenom rasporedu prostorija i dvjema potpuno odvojenim stambenim jedinicama, idealna je i za obiteljski život i za turistički najam.

Prizemlje
Ulazni hodnik vodi u svijetao i ugodan prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.
Dvije spavaće sobe, kupaonica s toaletom i velika terasa s izlazom u vrt čine prizemlje funkcionalnim i ugodnim za život.
Terasa se otvara prema zelenoj okućnici, savršenoj za druženja, roštilj ili jednostavno uživanje u tišini i suncu.

Kat
vanjske stepenice vode na kat, gdje se nalazi drugi stan identičnog rasporeda: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupaonica s toaletom.
Ovdje dominira velika terasa s pogledom na more, s koje se pruža prekrasan panoramski prizor na Punat i plavetnilo Kvarnerskog zaljeva – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernji odmor uz zalazak sunca.

Okućnica
Okućnica je prostrana, njegovana i bogata mediteranskim biljem.
Oko kuće raste tridesetak stabala maslina, a cijeli prostor odiše mirom i prirodnim skladom.
Na parceli se nalazi i pomoćna građevina od približno 50 m², koja može poslužiti kao spremište, garaža, ljetna kuhinja ili manji apartman.
Osigurano je 4–5 parkirnih mjesta, a zbog veličine parcele postoji mogućnost izgradnje bazenа ili dodatnih sadržaja po želji budućeg vlasnika.

Kuća ima centralno grijanje na lož ulje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Lokacija – Punat, otok Krk
Punat je jedno od najljepših mjesta na otoku Krku, poznat po svojoj marini, prekrasnim plažama, šetnicama i poznatom otočiću Košljun, koji čuva bogatu povijest i kulturnu baštinu.
Ovdje se spajaju tradicija i suvremen način života – kristalno čisto more, ugodni restorani, uređene plaže i brojne mogućnosti za rekreaciju čine Punat idealnim mjestom za obiteljski život i odmor.

Ključne značajke:
Površina parcele: 909 m²
Dvije odvojene stambene jedinice (75 m² svaka + terase)
Pomoćna građevina cca 50 m²
4–5 parkirnih mjesta
Centralno grijanje na lož ulje
Pogled na more
Mogućnost izgradnje bazena
Udaljenost od mora: cca 400 m
Mirna lokacija, blizina centra

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za sve koji traže mir, prostor i autentični mediteranski ugođaj.

ID CODE: 300621005-223

Davorin Grlj
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7011
Tel: +385 51 309 703
E-mail: d.grlj@remax-krk.hr
remax-centarnekretnina.com