Obiteljska kuća 158 m², Centar, Pula

Istra,Pula,nova kuća sa bazenom

RE/MAX Centar nekretnina prodaje novu kuću sa bazenom na odličnoj i mirnoj lokaciji a istovremeno u neposrednoj blizini centra Pule.Izgrađena je 2022. godine.
Kuća je građevinske površine 198,16m2. Unutarnja netto korisna površina je 155,26m2, plus natkrivena terasa i lođa (41,64m2 i 9,03m2) što sa odgovarajućim koeficijentima ukupno čini netto 182,85m2. Nalazi se na ogradjenoj parceli površine 853m2.
U prizemlju se nalazi hodnik, veliki open-space (dnevna soba, blagovaona i kuhinja), mala kupaona, radna (po potrebi spavaća) soba i strojarnica.
Na katu su tri spavaće sobe,velika kupaona i lođa.
Iz prizemlja se izlazi na veliku natkrivenu terasu uz bazen.
U izdvojenom objektu su spremište, vešeraj, roštilj i dodatni WC.

Kuća je građena izuzetno kvalitetno, po svim najnovijim standardima. Armirani beton, termoblokovi, kose armiranobetonske ploče.
Odlična izolacija i troslojno ostakljenje uz najsuvremeniji Hitachi 3C ekološki sustav omogućavaju hlađenje i grijanje (uključujući i toplu vodu) uz minimalne račune za struju.
Bazen je betonski (vodonepropusni beton), dimenzija 7,60m x 4,10m.
Obloga je od pranog kulira sa rubovima od umjetnog kamena. Astral Pool tehnika. Oko bazena se nalazi prostrano sunčalište.

Okućnica je uglavnom travnata (osim parkinga) sa mnogo zasađenih biljaka i voćki.
Arteškom bušotinom dubine 58 metara obezbjeđena je vlastita tehnička voda kojom se trenutno vrši navodnjavanje okućnice i ispiranje WC školjki, a sustav omogućava da se po želji podešava gdje ćete koristiti vodu iz gradske vodovodne mreže, a gdje vodu iz bušotine. Tako su i računi za vodu također minimalni.

Kuća je osmišljena i napravljena tako da služi za ugodan obiteljski život, a ujedno da se uspješno turistički izdaje.
Kategorizirana je kao kuća za odmor i za 4 mjeseca godišnje ostvaruje popunjenost oko 90 - 100 dana.
Prodaje se potpuno namještena i opremljena.

ID CODE: 300041089-485

Dolores Jug
Prodajni predstavnik
Mob: + 385 91 641 3104
Tel: + 385 52 638 222
Fax: + 385 52 638 220
E-mail: d.jug@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com