Obiteljska kuća 171 m², Šibenik

Na prodaju luksuzna samostojeća kuća s bazenom
Novogradnja, okolica Šibenika
Prodaje se moderna samostojeća kuća s ravnim krovom i bazenom, smještena u mirnom i izgrađenom naselju blizu Šibenika. Kuća je novogradnja, stambene namjene, katnosti prizemlje + 1 kat, s jednim stanom i prohodnim krovom.

Osnovne karakteristike objekta
Bruto površina (GBP): 171,20 m
Bruto tlocrtna površina: 134,00 m
Neto stambena površina: 141,65 m
Površina parcele: 507 m
Katnost: P + 1
Bazen: 4 x 7 m (ukopan)
Nadstrešnica iznad parkinga: 25 m (samostojeći montažni objekt)
Prohodni i zeleni krov
Koeficijent izgrađenosti: 0,26
Koeficijent iskoristivosti: 0,33

Raspored prostorija

Prizemlje:
Ulazni hall 3,20 m
Kupaonica 4,00 m
Spavaća soba 10,40 m
Blagovaonica 12,53 m
Kuhinja 7,90 m
Dnevni boravak 24,30 m
Spremište 1 5,75 m (centralni bojler i oprema)
Spremište 2 4,12 m
Living zona povezana je s okućnicom aluminijskim staklenim stijenama. Na jugozapadnoj strani dio terena je natkriven konzolom 1. kata.

1. kat:
Stubište 6,50 m
Degažman/garderoba 9,50 m
Spavaća soba 2 14,00 m
Kupaonica 3,40 m
Spavaća soba 3 13,40 m
Kupaonica 4,40 m
Spavaća soba 4 9,15 m
Prohodni krov 9,10 m (terasa + zeleni krov)

Oprema & tehnologija
Dizalica topline (zrakvoda)
Podno grijanje i hlađenje + ventilokonvektori
Električno podno grijanje u kupaonicama
Toplinska pumpa za bazen
Schüco aluminijska stolarija
Punjač za električna vozila
Vlastita fotonaponska elektrana opslužuje sve potrošače u kući i bazenu

Prednosti
Novogradnja useljivo odmah
Energetski učinkovito i potpuno opremljeno
Zeleni i prohodni krov
Mirna lokacija u blizini mora i grada
Idealno za obiteljski život ili luksuzni najam

Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450

ID KOD AGENCIJE: DA100066430

Siniša Klem
Agent s licencom
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com