Obiteljska kuća 171 m², Šibenik

Na prodaju moderna samostojeća kuća s bazenom
NOVOGRADNJA okolica Šibenika
Prodaje se elegantna i moderno projektirana kuća (Pr+1), ukupne bruto površine 171,20 m, smještena u mirnom i uređenom naselju kraj Šibenika. Kuća se nalazi na parceli od 507 m, s uređenom okućnicom i vlastitim bazenom dimenzija 4 7 m.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE
Bruto tlocrtna površina: 171,20 m
Neto površina kuće: 141,65 m
Katnost: prizemlje + kat
Koeficijent izgrađenosti: 0,26
Koeficijent iskoristivosti: 0,33
Ravni, prohodni krov (djelomično zeleni)
Visina objekta: max 6,85 m (u skladu s prostornim planom)

RASPORED
Prizemlje
Ulazni hall, dvokrako stubište, gostinska soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na okućnicu. Odvojeno se nalaze dva spremišta centralno tehničko i pomoćno skladište.
1. kat
Tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Sobe su povezane degažmanom koji vodi na prohodni krov terasa i zeleni krov s pogledom na okolinu.

POVRŠINE PROSTORIJA
PRIZEMLJE:
Ulazni hall 3,20 m
Kupaonica 4,00 m
Spavaća soba 10,40 m
Blagovaonica 12,53 m
Kuhinja 7,90 m
Dnevni boravak 24,30 m
Spremište 1 5,75 m
Spremište 2 4,12 m
1. KAT:
Stubište 6,50 m
Garderoba 9,50 m
Spavaća soba 14,00 m
Kupaonica 3,40 m
Spavaća soba 13,40 m
Kupaonica 4,40 m
Spavaća soba 9,15 m
Prohodni krov 9,10 m
UKUPNA NETO POVRŠINA: 141,65 m

OPREMA I INSTALACIJE
Kuća je vrhunski tehnički opremljena:
dizalica topline (zrakvoda) + podno grijanje i hlađenje
ventilokonvektori u cijeloj kući
električno podno grijanje u kupaonicama
zasebna toplinska pumpa za bazen
Schüco aluminijska stolarija
punjač za električna vozila
vlastita fotonaponska elektrana napaja sve glavne potrošače

PREDNOSTI
moderna novogradnja
energetski učinkovita kuća
odličan raspored za obiteljski život
velika terasa + zeleni krov
idealno i za turistički najam / investiciju

Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450

ID KOD AGENCIJE: DA100066433

Siniša Klem
Agent s licencom
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com