Obiteljska kuća 171 m², Šibenik

NA PRODAJU MODERNA SAMOSTOJEĆA KUĆA S BAZENOM
Novogradnja u mirnom naselju blizu Šibenika
Prodaje se ekskluzivna kuća s bazenom, novogradnja, katnosti P + 1, projektirana s ravnim krovom i vrhunskim energetskim sustavima. Nalazi se u izgrađenom građevinskom području naselja, idealnom za obiteljski život ili turistički najam.

OSNOVNE INFORMACIJE
GBP: 171,20 m
Bruto tlocrtna površina: 134,00 m
Neto stambena površina: 141,65 m
Površina parcele: 507 m
Koef. izgrađenosti: 0,26
Koef. iskoristivosti: 0,33
Katnost: Prizemlje + 1 kat
Visina objekta: do 6,85 m (u skladu s planom)
Uz kuću se nalaze:
Ukopani bazen 4 x 7 m
Samostojeća nadstrešnica iznad parkinga (25 m)

RASPORED PROSTORIJA
PRIZEMLJE
Ulazni hall 3,20 m
Kupaonica 4,00 m
Spavaća soba 10,40 m
Blagovaonica 12,53 m
Kuhinja 7,90 m
Dnevni boravak 24,30 m
Spremište 1 (oprema kuće) 5,75 m
Spremište 2 4,12 m
Living zona otvara se na okućnicu kroz velike alu staklene stijene (jugozapad).
Dio terena natkriven je konzolom 1. kata.
1. KAT
Stubište 6,50 m
Degažman / garderoba 9,50 m
Spavaća soba 2 14,00 m
Kupaonica 3,40 m
Spavaća soba 3 13,40 m
Kupaonica 4,40 m
Spavaća soba 4 9,15 m
Prohodni krov 9,10 m (terasa + zeleni krov)

OPREMA I INSTALACIJE
Dizalica topline (zrakvoda)
Podno grijanje i hlađenje + ventilokonvektori
Električno podno grijanje u kupaonicama
Toplinska pumpa za bazen
Schüco stolarija
Punjač za električna vozila
Fotonaponska elektrana napaja cijeli objekt

PREDNOSTI
Novogradnja useljivo odmah
Energetski učinkovito
Blizina mora i grada
Prohodni / zeleni krov
Idealno i za život i za najam

Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450

ID KOD AGENCIJE: DA100066431

Siniša Klem
Agent s licencom
Mob: 095/399-4450
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: sinisa.klem@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com