Obiteljska kuća 352 m², Okrug

PRODAJE SE PROSTRANA KUĆA S APARTMANIMA, POGLEDOM NA MORE I UHODANIM TURISTIČKIM POSLOM (353 m) OKRUG GORNJI

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Okrugu Gornjem, svega 50 metara od mora, prodaje se održavana kuća ukupne površine 353 m, raspoređena na tri etaže (prizemlje + 2 kata). Nekretnina se sastoji od 4 apartmana i jednog velikog stana u potkrovlju, što je čini idealnom za miran obiteljski život, ali i kao investiciju s dokazano odličnim povratom.

RASPORED I POVRŠINE

Prizemlje 116,01 m zatvorenog dijela + 32,08 m natkrivene terase

Izlaz na predivan mediteranski vrt, potpuno uređen i održavan

Popločani dio s vanjskim kaminom, idealan za druženja, roštilje i uživanje u blagoj klimi cijele godine

Velika natkrivena terasa pruža privatnost, hlad i prostor za odmor

Prvi kat 102,64 m zatvorenog prostora

Velika terasa s nenatkrivenim dijelom (13,06 m) i natkrivenim dijelom (22,77 m)

Otvoren pogled na more sa svih dijelova terase

Drugi kat 85,87 m zatvorenog prostora

Nenatkrivena terasa 17,89 m s panoramskim pogledom na more

Sve terase apartmana i stanova gledaju prema moru

OPREMLJENOST I POGODNOSTI

Centralno grijanje provučeno kroz cijelu kuću

Klima uređaji u svim stambenim jedinicama

Prekrasna peć na drva na zadnjoj etaži koja pruža toplinu i poseban ugođaj

Natkriveno vanjsko stubište izuzetno praktično za turistički najam

Solarni paneli moderna i energetski učinkovita rješenja

5+ vanjskih parkirnih mjesta + garaža

Ostava na 2 etaže.

Kuća i okućnica su uredno održavane

Fasada obnovljena prije 2 godine bez dodatnih ulaganja

TURISTIČKI BIZNIS UHODANA INVESTICIJA

Nekretnina ima dugogodišnje uspješno poslovanje u turizmu s izvrsnim prihodima. Novi vlasnici mogu jednostavno preuzeti i nastaviti poslovanje, što ovu ponudu čini izuzetnom investicijskom prilikom s brzim povratom kapitala.

LOKACIJA OKRUG GORNJI (ČIOVO)

Okrug Gornji je jedna od najtraženijih destinacija na području Čiova i Trogira. Nudi idealan spoj mirnog mediteranskog ambijenta i turističke ponude.

Prednosti lokacije:

Manje od 50 m od prekrasne šljunčane plaže

Kristalno čisto more i uređene plaže sa šetnicom, barovima i restoranima

Blizina povijesnog grada Trogira (UNESCO) svega nekoliko minuta vožnje

Odlična povezanost zahvaljujući novom mostu ČiovoTrogir

Aerodrom Split udaljen oko 10 minuta vožnje

Svi bitni sadržaji u blizini (trgovine, restorani, ljekarna, ambulanta, pošta)

Idealno za obitelji i ljubitelje aktivnosti na otvorenom (biciklizam, ronjenje, kajak, sup)

ID KOD AGENCIJE: ST4583

Nino Matas
Asistent u posredovanju
Mob: 097/681-3903
Tel: +385 21 293 201
E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com