Obiteljska kuća 277 m², Rogoznica

Prodaje se autohtona kamena kuća s restoranom, smještena na iznimnoj lokaciji u samom srcu Rogoznice – prvi red do mora, na obali. Riječ je o potpuno renoviranoj tradicionalnoj dalmatinskoj kući koja objedinjuje stambenu funkciju i uhodan ugostiteljski posao, što je čini idealnom prilikom za one koji traže nekretninu za život i poslovnu namjenu.

Ukupna stambena površina kuće iznosi 277 m², raspoređena na tri etaže, svaka s otvorenim pogledom na more. Pripada joj i okućnica površine 120 m².

U prizemlju i na prvom katu nalazi se restoran kapaciteta do otprilike 155 sjedećih mjesta. Prizemlje zauzima 127 m² i uključuje terasu s vanjskim sjedenjem, dok prvi kat ima 75 m² i vlastitu terasu. Objekt je potpuno opremljen za obavljanje ugostiteljske djelatnosti.

Na drugom katu, također površine 75 m², smješten je dvosobni stambeni apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase površine 20 m² s odličnim pogledom na more.

Kuća je građena u kamenu s očuvanim tradicionalnim elementima poput drvenih detalja, a u renovaciji su korišteni kvalitetni, prirodni materijali. Objekt je potpuno namješten i klimatiziran, uključuje kamin te je priključen na svu potrebnu infrastrukturu.

Rogoznica je mirno dalmatinsko mjesto smješteno između Šibenika i Splita, poznato po svojoj izuzetno sigurnoj luci, što ju čini atraktivnom destinacijom za nautičare. Prosječno ima preko 2.600 sunčanih sati godišnje, a obala duga 54 kilometra nudi brojne uvale i plaže. Uz samo mjesto, rogoznička rivijera obuhvaća i naselja Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj i Podglavicu. Lokalno stanovništvo tradicionalno se bavi vinogradarstvom, maslinarstvom i ribarstvom, a Rogoznica danas ima sve sadržaje potrebne za kvalitetan život tijekom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – autentična dalmatinska kuća uz more, s postojećim poslovnim kapacitetom i mogućnošću prilagodbe prema različitim potrebama.

ID CODE: 838

Bonum nekretnine
Mob: 095 750 5763
Tel: 022 644 555
E-mail: info@bonum.com.hr
www.bonum-nekretnine.com