Vivenda familiar 158 m², Krnica, Rakalj, Marčana

PRODAJA, KU��A, ISTRA, KRNICA, samostoje��a, moderna villa s bazenom.
Predivna mediteranska villa izgra��ena 2024, nalazi se u ��armantnom istarskom mjestu Krnica, samo 2,5 km udaljena od prvih pla��a.
Prostire se na 2 eta��e, btto povr��ine 212 m2, ntto 158 m2, na pravilnoj, ogra��enoj parceli od 513 m2.

U prizemlju se nalazi komforni, klimatizirani ( 2 klime ) open space- s dnevnim boravkom, dijelom za blagovanje, moderno opremljenom kuhinjom s otokom, iz kojeg se izlazi u vanjski prostor, na ugodnu i natkrivenu terasu.
U produ��etku terase nalazi se bazen ( 9 x 4,5 m2 ) sa sun��ali��tem, okru��en ure��enim travnjakom.
U prizemlju se nalazi i jedna komforna klimatizirana spava��a soba sa vlastitom kupaonicom i toaletom, te gostinjski toalet.
Elegantnim stubama se dolazi na prvi kat, gdje se nalaze jo�� dvije udobne, klimatizirane spava��e sobe, svaka sa svojom kupaonicom s toaletom, jedna i sa izlazom na balkon.
Villa je kompletno opremljena i namje��tena, ima 5 klima ure��aja, grijanje je podno (elektri��no) i na klimu, te na sustav kamina/peleta- ��to omogu��uje ugodan boravak tijekom cijele godine.
Kvalitetna gradnja, moderni dizajn interijera, funkcionalan raspored, 2 vanjska parkirna mjesta, bazen, sun��ali��te, mir i privatnost , a samo 300 m do sredi��ta mjesta, te nekoliko min vo��nje do obli��njih pla��a, samo su neki od brojnih razloga za odabir ove ville.

Za obiteljski boravak / ��ivot ili za kvalitetnu investiciju.

Za sve koji ��ele u��ivati u prirodi i blagodatima malih istarskih mjesta, bez gu��ve i masovnog turizma.
A kad za��ele turisti��ki ��u��ur- za��as su u Puli, Rovinju i dr. istarskim mjestima.
Odli��na prometna povezanost- blizina Pulskog aerodroma ( 19 km ) ili istarskog ipsilona te lokalnih prometnica.

Vlasnik je pravna osoba, PDV je uklju��en u cijenu, te kupac ne pla��a porez na promet nekretnina.

Uredna dokumentacija, prodaje se kompletno namje��teno.
Prilika!