
EKSKLUZIVNA POSLOVNO–STAMBENA NEKRETNINA NA TOP LOKACIJI – BLIZINA ZAGREBAČKOG ROTORA

Na prodaju je višenamjenski poslovni kompleks izuzetne funkcionalnosti i strateške lokacije, idealan za uredske djelatnosti, proizvodnju, logistiku, servise ili kombinaciju poslovanja i stanovanja.

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Zagrebačkog rotora i Zagrebačkog velesajma, s osiguranim pristupom za kamionski promet, što je čini savršenom za ozbiljne poslovne sustave i rastuće tvrtke.

SASTAV NEKRETNINE

Poslovno–stambena zgrada – 295 m²
Moderno uređena i izuzetno održavana, raspoređena na tri etaže, prilagodljiva za uredske prostore ili stanovanje:

Prizemlje (107,5 m²): 3 sobe + kupaonica s WC-om

1. kat (107,5 m²): 3 sobe, kuhinja, kupaonica s WC-om i ostava

Potkrovlje (80 m²): 2 sobe + open space, čajna kuhinja, kupaonica s WC-om

Zgrada je toplinsko izolirana (12 cm stiropor – “dalmatiner”), krov pokriven crijepom, plinsko centralno grijanje, te doveden optički internet.

Hala 1 – 195 m²

Zidana konstrukcija

Visina 4 m (u sljemenu 4,5 m)

Direktna povezanost s uredskom zgradom

Poseban vanjski ulaz za viličare

Idealna za radionu ili skladište

Hala 2 – 250 m²

Samostojeća hala

Metalna konstrukcija

Visina 5,77 m (u sljemenu 6,16 m)

Limeni sendvič krov

Dva velika industrijska ulaza za viličare

Pogodna za proizvodnju, logistiku ili skladištenje

TEHNIČKE I PRAVNE PREDNOSTI

 Parcela ukupne površine 964 m²
Uređeno dvorište 400 m²
Na raspolaganju 100 kW vršne električne energije
Dvofazna i trofazna struja
Svi objekti legalizirani
Pravomoćno rješenje o izvedenom stanju
Plaćeni svi doprinosi (komunalni i vodni)
Vlasništvo 1/1, bez tereta

DODATNE POGODNOSTI

Nema poreza*

Mogućnost kupnje dodatnih susjednih parcela, uključujući:

Parcela 553 m² s kućicom 55 m² i skladištem

IDEALNO ZA

Proizvodne i uslužne djelatnosti

Radione, servise, autoservise

Logističke i distributivne centre

Tvrtke koje žele sve na jednom mjestu – ured, proizvodnju i skladište

Za više informacija i dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju.

Ivan Teri
0997378427

ID CODE: ZG87243

Ivan Teri
Agent s licencom
Mob: 099 737 8427
Tel: 01/647-3011
E-mail: ivan.teri@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com



ID CODE: ZG87243

Ivan Teri
Agent s licencom
Mob: 099 737 8427
Tel: 01/647-3011
E-mail: ivan.teri@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Croazia

varanda

terraço

Casa isolada

Vivenda familiar

ativo

Vivenda familiar Kajzerica, Novi Zagreb - Zapad, Siget - Kajzerica - Trnsko, Zagreb



ID CODE: ZG87243

Ivan Teri
Agent s licencom
Mob: 099 737 8427
Tel: 01/647-3011
E-mail: ivan.teri@...

Vivenda familiar Kajzerica, Novi Zagreb - Zapad, Siget - Kajzerica - Trnsko, Zagreb | 5+ lugares | 964 m²

Venda Vivenda familiar  em Kajzerica, Novi Zagreb - Zapad Zagreb. Aquecimento central, 964 m², ref. 3395935

Agências e construtores

Dados e análises do mercado

Privados

News imobiliário

Espaço de segurança

Trabalhe conosco

Enviamos um e-mail com o link de verificação para o endereço:

A verificação permite que você:

Clique no link do email que lhe enviámos para validar o seu registo e aceder a todos os serviços.

Vivenda familiar Kajzerica, Novi Zagreb - Zapad, Siget - Kajzerica - Trnsko, Zagreb

Pesquisas imobiliárias em Zagreb

Município de Zagreb

Preço do imóvel em Zagreb