Vivenda familiar Gračani, Gračani, Zagreb

U mirnim i atraktivnim Gračanima, u ulici Lipovčica, prodaje se 870 m² zemljišta smještenog u zelenoj zoni, na kojem se nalaze dva postojeća objekta s dvije građevinske dozvole. Nekretnine se prodaju isključivo zajedno.Lokacija je smještena u zelenom i prirodnom podsljemenskom području, okružena zelenilom i prirodom s prekrasnim pogledom.OBJEKTIVeća kuća –tlocrtne površine 85 m² prostire se na dvije etaže.Kuća starije gradnje s pripadajućom okućnicom površine 379 m². Objekt zahtijeva obnovu, ali predstavlja dobru osnovu za rekonstrukciju i uređenje prema vlastitim potrebama i željama.Manja kuća – 22 m²Objekt starije gradnje s pripadajućom okućnicom površine 384 m². Objekt zahtijeva renovaciju te pruža mogućnost prilagodbe i uređenja prema potrebama budućeg vlasnika, u skladu s projektom i važećim uvjetima.PREDNOSTI NEKRETNINE870 m² zemljišta s već dva postojeća objektadvije građevinske i uporabne dozvoleuredno vlasništvo 1/1riješeni osnovni komunalni priključcimirna i atraktivna podsljemenska lokacijazeleno okruženje i blizina prirode, lijep pogled prema Zagrebu i Medvednicibez intenzivne gradske buke i prometa, privatnost i mir, uz istovremenu blizinu gradaPRISTUP I PARKIRANJENekretnine se nalaze u užoj ulici, bez mogućnosti neposrednog parkiranja automobila ispred samih objekata. Ovisno o prostornim mogućnostima i konačnom rješenju na parceli, postoji mogućnost uređenja parkirnog prostora.ATRAKTIVNA PODSLJEMENSKA LOKACIJANekretnina se nalazi u zelenoj zoni, u mirnom podsljemenskom okruženju, a u blizini su dostupni tramvajska linija, Žičara Sljeme, škole i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.... Više na eurovilla.hr, ID: 568337