Отдельный дом на одну семью 268 m², новая, Ližnjan

Продаётся эксклюзивно меблированная вилла с бассейном в Ližnjan, построенная в 2021 году. Этот объект недвижимости представляет собой настоящую архитектурную достопримечательность и входит в число самых красивых вилл в Istra.

Основная информация

️ Местоположение: Ližnjan, Istra
️ Год постройки: 2021.
️ Категория: ⭐⭐⭐⭐⭐ (5 звёзд)
️ Площадь участка: 1.080 м2
️ Жилая площадь: 497,52 м2

Высота помещений

- Первый этаж: 3,10 м
- Этаж: 2,80 м

Вилла продаётся полностью меблированной и оборудованной. В цену включено:

- кровати
- шкафы
- полностью оборудованная кухня
- постельное бельё
- занавески
- 5 телевизоров

Планировка и интерьер

4 роскошные спальни

️ В каждой комнате есть собственная ванная комната
️ Современный дизайн с большим количеством естественного света
️ Большие стеклянные поверхности создают ощущение открытости и роскоши

Особенности столярных изделий и стеклянных стен

- алюминиевые профили, скрытые в полу и потолке
- максимальные размеры стеклянных поверхностей
- трёхслойные закалённые стёкла с обеих сторон
- e-low покрытие для сохранения температуры
- алюминиевые столярные изделия, защищённые специальным покрытием от соли

Infinity бассейн – уникальное впечатление

‍️ Переливной («infinity») бассейн с трёх сторон
‍️ Одна сторона выполнена как массивная стеклянная стена толщиной целых 7 см
‍️ Часть бассейна накрыта
‍️ Бассейн находится всего в 2 метрах от кровати в нижней комнате, что создаёт особую атмосферу роскоши

Участок и приватность

️ Участок полностью огорожен со всех сторон
️ Тишина, приватность и безопасность гарантированы

Дополнительные удобства

- парящие въездные ворота с дистанционным управлением
- система полива из собственной скважины
- наполнение бассейна из собственной скважины

Качество строительства и конструкция

Дом построен по самым высоким стандартам современного строительства:

️ Полностью железобетонная конструкция
️ Большие архитектурные арки
️ Высокие стандарты сейсмостойкого строительства
️ Тепловая и гидроизоляция со всех сторон

Изоляция и энергоэффективность

Крыша

- XPS изоляционные плиты толщиной 28 см
- выполнены с уклоном

Стены

- 15 см графитового пенополистирола Rofix

Водоотведение и дренаж

️ Скрытые водостоки внутри фасада
️ Водоотведение проведено в поглощающий колодец
️ Дренажная система выполнена вокруг всего дома
️ На участке не задерживается лишняя вода

Отделочные материалы и освещение

Напольные и настенные покрытия

- роскошная плитка размером 80 x 160 см
- импорт из Испании

Освещение

️ Подвесные потолки по всему дому
️ Современное косвенное освещение, дополнительно подчёркивающее роскошную атмосферу

Вилла, сочетающая роскошь, архитектуру и высочайшее качество

Этот уникальный объект недвижимости идеально подходит для:
️ роскошной частной жизни
️ эксклюзивной туристической аренды
️ высокодоходной инвестиции в самом сердце Istra