Участок под застройку Продажа

Iz ponude RE/MAX centra nekretnina izdvajamo građevinsko zemljište ukupne površine 876 m2 koje se nalazi u mjestu Prozorje.

Građevinski dio: 876 m2
Širina iz cestu: 19 m
Dubina: 47 m i 50 m
Stambena namjena - S
Infrastruktura nalazi se na cesti: struja, voda, plin, telefon

Zemljište je smješteno u mirnom i zelenom okruženju, idealno za izgradnju moderne obiteljske kuće, vikendice ili doma za one koji žele spojiti udobnost suvremenog stanovanja s prirodom.
Posebna vrijednost zemljišta je postojeće zelenilo i šuma koja okružuje parcelu. Pažljivim uređenjem moguće je zadržati dio postojećeg drveća i vegetacije te stvoriti privatno, prirodno i ugodno okruženje za budući dom.
Zemljište pruža mogućnost kvalitetnog iskorištavanja prostora, uz dovoljno mjesta za kuću, pristup, parkiranje i uređenje okućnice.

U fotografijama oglasa prikazana su i dva idejna rješenja moderne kuće, izrađena upravo s obzirom na karakter zemljišta i prednosti okolnog zelenila. Rješenja prikazuju kako bi se parcela mogla urediti i kako bi moderna arhitektura mogla skladno biti uklopljena u postojeći prirodni ambijent.
Jedno od idejnih rješenja predviđa modernu kuću s dvije etaže, dok drugo naglašava staklenu stijenu i otvoren pogled prema zelenilu, čime priroda praktički postaje dio životnog prostora.

Prema urbanističkom planu za Prozorje za Stambenu namjenu - S određena su sljedeća pravila gradnje:

- gradnja obiteljskih zgrada s najviše 3 stana,
- najveći dozvoljeni broj etaža građevina je podrum , prizemlje, jedna etaža i potkrovlje (Po+P+1+Ptk), maksimalno 3 nadzemne etaže,
- najmanja površina građevne čestice je 400 m2 za samostojeće građevine, tj. 300 m2 za poluugrađene građevine,
- minimalna širina građevne čestice 15 m za samostojeće građevine tj. 10 m za poluugrađene,
. minimalna dubina građevne čestice 20 m za samostojeće građevine tj. 22 m za poluugrađene.

Zemljište se nalazi u mirnom okruženju, a svega 5 min vožnje od centra Dugog Sela i 30 min od Zagreba.

ID CODE: 3-75570

Nena Balja, univ.bacc.oec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0106
Tel: +385 1 670 1704
Fax: +385 1 670 1711
Licenca: 185/2021
E-mail: n.balja@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com