Участок под застройку Продажа

Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja građevinsko zemljište sa projektom u Jadranovu, Smokovo.

Zemljište je površine 1.169 m2, pravokutnog oblika te je položeno jugozapadno sa otvorenim pogledom na more.
Do parcele vodi asfaltirana pristupna cesta, a potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.

Zemljište se prodaje sa izrađenim projektom obiteljske vile s bazenom i zasebnom garažom.
Projekt predviđa kuću bruto površine 206,80 m², raspoređenu na podrum, prizemlje i kat. Tri spavaće sobe, dodatna gostinjska soba, tri kupaonice i prostran dnevni boravak s blagovaonicom pružaju prostor za obiteljski život i boravak gostiju.
Dvije terase ukupne površine 52,50 m² povezuju kuću s vanjskim prostorom, a projekt uključuje i bazen dimenzija 3 × 6 m, garažu za dva automobila te dva dodatna vanjska parkirna mjesta. Teren je predviđen za kaskadno uređenje, s pristupom iz Ulice Smokovo.

Prema planu, uskoro se očekuje izdavanje građevinske dozvole, a predviđena je i podjela zemljišta na dvije zasebne parcele:
• Parcela 1 – približno 653 m², za koju je izrađen projekt vile s bazenom i očekuje se građevinska dozvola.

• Parcela 2 – približno 516 m², kao dodatna zasebna čestica uz buduću kuću.
Kupac time dobiva zemljište s razrađenim projektom i dodatni prostor koji pruža veću privatnost i odmak od susjedne gradnje. Drugu parcelu može zadržati kao dio okućnice ili je kasnije zasebno prodati, dok mogućnost gradnje ovisi o uvjetima koji se na nju primjenjuju.

Zemljište se prodaje isključivo u cijelosti, kao jedna cjelina od 1.180 m². Priloženi prikazi predstavljaju planirani izgled i raspored prema projektu.

ID CODE: 3-75797

Ana Franolić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0119
Tel: + 385 51 627 667
Licenca: 279/2025
E-mail: a.franolic@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com