Отдельный дом на одну семью 108 m², новая, Ližnjan

На окраине Лижняна, в тихом окружении новых и качественных отдельно стоящих домов, расположился этот прекрасный семейный дом для отдыха, завершённый в 2021 году. Он находится на пологом склоне, всего примерно в 1 км от моря, на большом и полностью огороженном участке площадью 730 м2, с частным подъездом и обеспеченной приватностью.

Дом с самого начала был спроектирован и построен как семейный дом для отдыха, а не для продажи, поэтому особое внимание было уделено качеству, функциональности и комфорту.

Он занимает три этажа и предлагает около 140 м2 жилой площади и целых 75 м2 террас, всего с четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами и одним дополнительным туалетом. С каждого этажа открывается фантастический вид на Лижнянскую бухту и весь Кварнер.

На первом этаже расположены просторная гостиная с кухней и столовой, спальня с выходом в сад и ванная комната. На втором этаже находятся две спальни, две ванные комнаты и две террасы, а на третьем этаже — ещё одна спальня с собственной ванной комнатой и прекрасным видом на море.

Особенность дома — большие террасы, расположенные на всех этажах, три из которых открывают прекрасный вид на море вплоть до острова Црес.

На просторном участке находятся L-образный бассейн длиной 10 м с системой очистки электролизом соли, гараж площадью около 20 м2, три парковочных места, отдельно стоящий гриль, а также красиво оформленный средиземноморский сад с оливами, олеандрами, розмарином, инжиром, миндалём и другими средиземноморскими растениями.

Дом оборудован электрическим тёплым полом на первом этаже и во всех ванных комнатах, качественными кондиционерами для обогрева и охлаждения, а также солнечными панелями, которые значительно снижают расходы на электроэнергию. В гостиной имеется дымоход с возможностью установки камина или дровяной печи.

Дом имеет энергетический класс A, а с 2021 года используется как семейный дом для отдыха и в летний сезон успешно сдаётся в туристическую аренду. Рядом с домом находится также земельный участок площадью 490 м2, строительного назначения, с соснами, полностью огороженный, который может стать зелёным оазисом рядом с домом или даёт возможность строительства ещё одного дома, для которого уже имеется проект.

Недвижимость, объединяющая приватность, качество, комфорт и близость к морю – идеальна для собственного отдыха, а также как очень привлекательная инвестиция для туристической аренды.