Mehrfamilienhaus 186 m², neu, Sveti Juraj na Bregu

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k861)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !

NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI euroestate-nekretnine.hr/hr/nagradna-igra .

PRETPRODAJA kuće u nizu u novogradnji, ukupne tlocrtne površine 185.37 m2 u mjestu Vučetinec.

- udaljeno svega 7 kilometara od Čakovca,
- odlična lokacija nekretnine u blizini lokalnih trgovina, ljekarne i ambulante,
- u sporednoj, mirnoj ulici,
- obzirom da je lokacija ove nekretnine u blizini vrha Mohokos, tj. na više od 300 metara nadmorske visine, sa kata kuće pružati će se jedinstven pogled prema Mađarskoj, Sloveniji, Čakovcu i okolnim mjestima,
- navedena nadmorska visina također omogućuje ugodnu klimu, a time i kvalitetno stanovanje u prirodnom okruženju,
- nekretnina je idealna je za sve one koji žele investirati u svoju jedinstvenu rezidenciju,
- gradnja kuće započinje u lipnju 2026. godine, a dovršetak gradnje predviđen je u prosincu 2026. godine,

OGLAŠENA CIJENA KUĆE OBUHVAĆA SLJEDEĆE:

- projektnu dokumentaciju i građevinsku dozvolu te plaćene doprinose,
- aktivne priključke električne energije, vode i plina,
- prostranu kuću u nizu, katnicu građenu klasičnom gradnjom, opekom i armirano betonskom konstrukcijom,
- kući pripada dvorište površine oko 300 m2 na kojem se nalaze dva parkirna mjesta,
- eksterijer kuće sa okućnicom izgrađen do stupnja dovršenosti "ključ u ruke", tj. potpuno završen (krovište, fasada, pvc vanjska stolarija i ulazna vrata kuće, garažna vrata, uređena parkirna mjesta i dvorište),
- interijer kuće nedovršen, tj. u "roh-bau" stupnju dovršenosti,
- moguće je ugovoriti uređenje interijera kuće do stupnja dovršenosti "ključ u ruke", a cijena ovisi o odabiru načina grijanja, podnih obloga, sanitarija itd.,

PLAĆANJE CIJENE:

- nakon zaključenja predugovora o kupoprodaji nekretnine plaća se 30 % avansa,
- preostali iznos cijene plaća se po završetku izgradnje kuće,
- nakon zaključenja predugovora moguće je isplatiti avans veći od 30 % i na taj način ostvariti popust, tj. sniženje cijene,
- kupac stupa u posjed kuće na dan isplate cjelokupne ugovorene cijene kuće,
- nekretnina je u sustavu pdv pa kupac fizička osoba ne plaća porez na promet nekretnina,
- kupac pravna osoba može odbiti pretporez sadržan u cijeni,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

PROSTORIJE KUĆE: vidjeti priložene tlocrte prizemlja i kata
PRIZEMLJE: dvorište, parkirna mjesta, garaža, ulazni trijem, hodnik, spavaća soba, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa, kupaonica sa wc-om
KAT: stubište, hodnik / predsoblje, kupaonica sa wc-om, tri spavaće sobe, dvije lođe, garderoba, vešeraj

ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se troškovi.
NA DOGOVORENI TERMIN RAZGLEDAVANJA NEKRETNINE DOLAZIMO OSOBNO.
NA ANONIMNE UPITE O TOČNOJ LOKACIJI NEKRETNINE NE ODGOVARAMO.