Διαμέρισμα πρώτος όροφος, Varaždin

Prodaje se renovirani 5-sobni stan na prvom katu u strogom centru baroknog Varaždina

Stan se prodaje potpuno namješten, kao na fotografijama, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Osnovne informacije:

- Ukupna površina: 99,78 m2


- 4 spavaće sobe


- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept)


- Hodnik


- 2 kupaonice (jedna s kadom, druga s tuš kabinom + WC)


- Dodatni odvojeni WC


- Balkon - 2mx5m veličine (pogodan za hidromasažnu kadu)


- Parkirno mjesto u dvorištu zgrade


- Propusnica za automobil


- Energetski certifikat: A



Oprema i dodatne pogodnosti:

- Centralno grijanje na plin (radijatori)


- Klima uređaj 5,5 kW u dnevnom boravku


- Visokokvalitetni i učinkoviti stropni ventilatori sa svijetlom u svakoj spavaćoj sobi


- Rolete na struju


- Podovi: kombinacija parketa i keramike


- Troslojna stakla


- Iriš drvena stolarija + epoxy smola


- Komarnici na svim prozorima



Izvanredna lokacija:

- Strogi centar Varaždina


- 50 m od Stančićevog trga


- Neposredna blizina Starog grada Varaždin


- 50 m od Fakultet organizacije i informatike (FOI)


- 50 m od varaždinskog korza


- Blizina svih gradskih sadržaja



Investicijski potencijal:

Nekretnina je izuzetno pogodna za:

- Obiteljsko stanovanje


- Uredske ili druge poslovne prostore


- Dnevni (turistički) najam


- Dugoročni najam studentima ili poslovnim ljudima



Dodatna mogućnost kupnje:

U istoj zgradi postoji i mogućnost zasebne ili zajedničke kupnje dodatnih jedinica:

- Podrum površine cca 20 m2


- Stan u prizemlju od 93m2


- Potkrovlje u roh-bau izvedbi, ukupne površine cca 140 m2



Prostori nude dodatni potencijal za skladištenje, proširenje stambenog prostora ili investicijski projekt, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Cijena dodatnih jedinica na upit.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem Cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše Izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana te pružamo profesionalan, diskretan i siguran proces kupoprodaje.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Sarah Hrvojić

Licencirani agent za nekretnine

095 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za usluge
Utinjska 3G/2, 10000 Zagreb

Poslovnice:

- Trg Drage Iblera 10 (Importanne Galleria), 10000 Zagreb
- Ulica Braće Radić 53, 42000 Varaždin