Δυάρι τέταρτος όροφος, Špansko - Stenjevec, Ζάγκρεμπ

Prodaje se:

Novo adaptiran funkcionalan dvosoban komforan namješten stan na atraktivnoj lokaciji zapadnog dijela grada u Španskom, Ulica Vilima Korajca 21.

2010. godina izgradnje.

2026. godine adaptacija:
- kupaonica je detaljno adaptirano (zamjena kade u tuš kadu, pločice i sve ostalo)
- kuhinja
- izrađeni ugradbeni ormari i police u walk in garderobi, kupljen i ostali novi namještaj i pripadajući uređaji koji su svi pod garancijom te je obnovljen je pod u cijelom stanu
- ugrađena klizna vrata na walk in garderobu
- zamijenjeni ventilatori i svi dijelovi koji nisu funkcionirali
- napravljen je i višekratni detaljni servis bojlera te su provjerene i sve pripadajuće instalacije i odvodi…

Energetski certifikat: u izradi.
Položaj stana " J ".

Stambena zgrada se nalazi u mirnom i tihom okruženju punom zelenih površina i parkova, vrlo ugodnom za život u blizini City centra west, Z centra, Kauflanda, Lidla, blizina vrtića, škola, ljekarna, dom zdravlja, pošta, fitness centar, kafića, javni gradski prijevoz, autoput itd..
Zgrada se sastoji od 7 katova, a stan se nalazi na četvrtom katu na južnoj strani.

U zgradi se nalazi lift.
Ugrađena je ALU-PVC stolarija i protuprovalna / protupožarna vrata.
U okolici zgrade postoji besplatni parking.

Stan se sastoji od:
- prostranog ulaza i hodnika: 6,47 m2
- walk in garderobe: 2,79 m2
- prostrane kupaonice: 4,79 m2
- kuhinje: 6,63 m2
- dnevnog boravka: 17,52 m2 ( s izlazom na loggiu )
- loggie: 2,79 m2 ( koja je dodatno zatvorena komarnicima i sjenilima protiv sunca )
- sobe: 12,08 m2
- spremišta: 3,52 m2
+
- garažnog parkirnog mjesta na etaži -1, veličine 17,26 m2 ( mogućnost kupnje uz stan po cijeni od 32.000,00 € ).
U garažu se ulazi direktno iz dizala ili stepenicama direktno iz zgrade.

Stan je neto površine 56,59 m2 od kojih na lođu otpada 2,79 m2, a na spremište 3,52 m2.

Grijanje je plinsko etažno,stolarija je kvalitetna ALU-PVC, postoji i portafon.
Stan ima vlastiti vodomjer, plinomjer i automatsko brojilo za struju.

Za zgradu su dostupni svi oblici spajanja na internet i telekomunikacije (optika, kabelska).
Obzirom da je u stanu sve novo i/ili adaptirano, stan je spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Zbog kvalitetnog načina gradnje i južne orijentacije stana su niski troškovi režija, pričuva 28,00 €, zimska rata grijanja 20,00 €.

Zbog izuzetno kvalitetne protupotresne gradnje, zgrada je ostala neoštećena u potresu.

Vlasništvo uredno 1/1 bez tereta, moguća kupnja putem kredita.

---

Kontakt:
Tomislav Kušek
098/838-578
tomislav.kusek@gmail.com
tomsolution.doo@gmail.com

Tom Solutions d.o.o.

Licencirana agencija kod HGK, sa iskustvom u posredovanju u prometu nekretnina.

ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!!

UKOLIKO STE PRONAŠLI OVAJ OGLAS SA NIŽOM CIJENOM ISTA VRIJEDI I KOD NAS!!!

Obratite nam se sa povjerenjem.

---

# špansko
# stan zagreb
# malešnica
# city centar
# z centar
# jankomir
# prodaja stanova
# odmah useljiv
# zapadni dio grada
# garažno parkirno mjesto
# dvosoban stan
# bez provizije za kupce