Μονοκατοικία Centar, Vukovar

Na prodaju prostrana i kvalitetno građena obiteljska kuća ukupne površine cca 300 m², smještena na jednoj od glavnih gradskih ulica, u neposrednoj blizini centra grada Vukovara. Nekretnina se nalazi na parceli s uređenim dvorištem površine 401 m² te pruža odličan spoj prostranosti, funkcionalnosti i lokacije.Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, kata i roh-bau potkrovlja te zahvaljujući rasporedu prostorija pruža mogućnost etažiranja i organizacije više stambenih jedinica.Prizemlje se sastoji od spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i ostave. Iz prizemlja postoje dva izlaza – glavni ulaz te izlaz na natkrivenu terasu dimenzija 8 x 3 m s ozidanim roštiljem građenim švabskom ciglom, idealnu za druženja i boravak na otvorenom.Na katu se nalaze tri sobe i dodatna kupaonica, dok podrum nudi veliki funkcionalni prostor koji uključuje vešeraj, odvojenu kuhinju, dodatnu sobu, drvarnicu te prostoriju s peći na pelete i plinskim centralnim grijanjem. Grijanje je moguće koristiti kombinirano ili zasebno – plin ili peleti, prema želji budućeg vlasnika.Potkrovlje je u roh-bau izvedbi i pruža dodatni potencijal za uređenje prema vlastitim potrebama.Na parceli se dodatno nalaze garaža površine 36 m², vanjski WC i pomoćna prostorija/šupa.Kuća posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu te energetski certifikat, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita. Vodovodne instalacije su nove.Nekretnina predstavlja odličnu priliku za veću obitelj, više generacija stanovanja ili investiciju zahvaljujući mogućnosti etažiranja, velikoj korisnoj površini i atraktivnoj lokaciji nadomak centra grada.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.... Više na eurovilla.hr, ID: 570106