Γκαρσονιέρα νέο, δεύτερος όροφος, Jarun - Prečko, Ζάγκρεμπ

JARUN, NOVOGRADNJA, 2-SOBAN, 71,45 m2, BALKON, GPM, SPREMIŠTE, 2. KAT, LIFT

---

Eksluzivno u našoj ponudi 2-soban stan na Jarunu unutrašnje površine 46,59 m2 na 2. katu dovršene i useljive novogradnje iz 2026. godine.



Stan se sastoji od:

---

- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom - 27,36 m2

---

- spavaće sobe - 10,12 m2

---

- kupaonice - 5,23 m2

---

- hodnika - 3,87 m2

---

- balkona - 8,44 m2

---

- spremišta - 2,91 m2

---

- garažno parkirno mjesto - 13,5 m2



Ukupna površina stana s balkonom, spremištem i parkingom: 71,45 m2

Obračunska površina po koeficijentu: 61,83 m2.



Stan je okrenut na jug, što predstavlja idealnu orijenatciju, jer zimi prodire dovoljno svjetla da ga osunča i zagrije, čime se štedi i na grijanju, dok je ljeti osunčan, a sunce se ne zadržava predugo direktno na stanu.

Podno grijanje - dizalica topline.

Energetski razred: A



Oprema:

---

- aluminijski prozori s električnim podizačima roleta

- komarnici

- Mitsubishi klima uređaj

- ulazna vrata: protuprovalna-protupožarna zaštita

- sva brojila odvojena

- termostat u svakoj prostoriji

- hrastov parket visoke kvalitete

- keramika I. klase

- video nadzor

- video portafon

- smart home - mogućnost upravljanja na daljinu

- sanitarije visoki standard



Lokacija:

- mirna ulica nedaleko osnovne škole i Sv. Mati slobode.

Blizina jezera Jarun pruža mogućnost za uživanje u šetnjama, sportskim aktivnostima i opuštanju u prirodi. Kvalitetna infrastruktura osigurava pristup svim potrebnim sadržajima poput trgovina, škola i javnog prijevoza, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i privlačnom.



Za više informacija molimo zvati:

091 1653 250

Martina Zolota