Γκαρσονιέρα δεύτερος όροφος, Stara Trešnjevka, Ζάγκρεμπ

Na prodaju je potpuno renoviran i novoopremljen stan površine 43,5 m², smješten na izvrsnoj lokaciji u Savskoj cesti. Nekretnina je idealna za vlastiti život, ali i kao investicija za dugoročni ili kratkoročni najam zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti i neposrednoj blizini fakulteta, poslovnih sadržaja i centra grada. Stan se nalazi u zgradi koja je prošla temeljitu konstrukcijsku i energetsku obnovu, uključujući protupotresna statička pojačanja, obnovu temelja, međukatne konstrukcije, drenaže, novu fasadu, novi krov, novu vanjsku stolariju te kompletno obnovljene instalacije, što budućem vlasniku pruža sigurnost i bezbrižnost dugi niz godina. Tlocrt se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s WC-om i prirodnim osvjetljenjem, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom te prostrane sobe. Stan je nakon kompletne adaptacije ostao neuseljen, što znači da budući vlasnik ulazi u potpuno nov i nekorišten prostor. Prodaje se potpuno namješten, a u cijenu su uključeni svi kućanski uređaji (veliki i mali), namještaj, posuđe, pribor za jelo, posteljina i ručnici - dovoljno je donijeti osobne stvari i useliti. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju dva parkirna mjesta u ograđenom dvorištu zgrade te vanjknjižno spremište (podrum) površine 12 m². Zahvaljujući dosadašnjoj uspješnoj funkciji apartmana za dnevni najam i izvrsnoj mikrolokaciji, stan predstavlja odličnu priliku za investitore, ali i za studente ili mlade parove koji traže kvalitetno uređenu nekretninu bez dodatnih ulaganja. Prednosti nekretnine: • 43,5 m² stambene površine • Potpuno renoviran i novoopremljen stan • Dva parkirna mjesta u ograđenom dvorištu • Vanjknjižni podrum od 12 m² • Centralno plinsko grijanje • Nova fasada, krov, stolarija i instalacije • Protupotresna statička pojačanja zgrade • Odlična lokacija u blizini fakulteta, tramvaja i svih sadržaja • Idealan za stanovanje ili investiciju Kupnja putem stambenog kredita je moguća. Agencijska provizija za kupca iznosi 2% + PDV. +385 91 1138 568 Zlatko Petrović Saras Real Estate