Διαμέρισμα νέο, δεύτερος όροφος, Varaždin

Varaždin – Kapucinski trg | Četverosobni stan 196,62 m2 + terase + zeleni krov 139,41 m2 | Novogradnja | Smart Home | Podno grijanje | 806.142 €

Kapucinski trg nije samo adresa. To je srce Varaždina – i rijetko se dogodi da ga možete zvati svojom kućnom adresom.

Prodaje se ekskluzivan četverosobni stan u prestižnoj novogradnji na Kapucinskom trgu – jednoj od najprepoznatljivijih i najtraženijih lokacija u gradu. Zgrada od prizemlja i četiri kata, s poslovnim prostorima u prizemlju i najekskluzivnijim stanovima na katovima, postavlja novi standard luksuznog stanovanja u Varaždinu. Pogled iz zgrade seže na barokne palače, vile i javne zgrade, na Stari grad i gradsku jezgru – kulisu koja se ne može kupiti nigdje drugdje u gradu.

Stan korisne površine 196,62 m2 arhitektonski je razrađen s maksimalnom funkcionalnošću i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija. Ulaz od 8,75 m2 s prostornom garderobom od 11,63 m2 odmah postavlja ton. Dnevni boravak od 40,51 m2 prirodno teče u kuhinju od 10,38 m2 – grandiozan, svjetao prostor koji postaje središte doma. Izba od 3,31 m2 rješava svakodnevnu praktičnost.

Četiri spavaće sobe osmišljene su kao zasebni privatni svjetovi. Spavaća soba 1 od 16,92 m2, spavaća soba 3 od 13,97 m2 i spavaća soba 4 od 13,39 m2 nude pravu mjeru mira i privatnosti, dok prostorni raspored između soba i kupaonicama – tri kupaonice od 5,59 m2, 4,60 m2 i 3,92 m2 – jamči udobnost hotelskog standarda u vlastitom domu.

Vanjski prostor ovog stana posebna je priča. Natkrivena terasa od 18,74 m2 i nenatrivena terasa od 6,39 m2 produljuju dom prema otvorenom, a zeleni krov od 139,41 m2 – privatni zeleni oasis na vrhu zgrade s pogledom na barokni Varaždin – čini ovaj stan jedinstvenim u cijelom gradu. Nigdje drugdje u Varaždinu nema ničeg sličnog.

Stan dolazi sa Smart Home sustavom koji se upravlja putem aplikacije na pametnom telefonu, tabletu ili računalu – osvjetljenje, grijanje, klimatizacija i sigurnost na dlanu Vaše ruke. Podno grijanje, klima uređaj, dizalo s direktnom vezom na podzemnu garažu, pristup osobama s invaliditetom i odlična toplinska i zvučna izolacija standardni su elementi ove zgrade, a ne opcije.

Kupnja je moguća od faze visokog Roh-Bau do pune gotovosti – s mogućnošću odabira interijera, izmjene unutarnjeg rasporeda i odabira materijala i opreme prema osobnim preferencijama. Ovo nije stan koji netko drugi uređuje za Vas – to je stan koji Vi kreirate za sebe.

Zašto ovaj stan:

- 196,62 m2 korisne površine – 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, grandiozan dnevni boravak
- Zeleni krov 139,41 m2 – privatni zeleni raj s pogledom na barokni Varaždin
- Natkrivena terasa 18,74 m2 + nenatrivena terasa 6,39 m2
- Smart Home sustav – upravljanje stanom putem aplikacije
- Podno grijanje, klima uređaj, dizalo s direktnom vezom na podzemnu garažu
- Mogućnost kupnje od Roh-Bau do ključ u ruke
- Odabir interijera, rasporeda i materijala prema Vašim željama
- Kapucinski trg – najekskluzivnija varaždinska adresa
- Pogled na barokne palače, Stari grad i gradsku jezgru
- Pristup osobama s invaliditetom

Za obitelj koja želi reprezentativan dom na najljepšoj adresi u gradu, za exigentnog kupca koji ne pristaje na kompromise između lokacije i kvalitete ili za investitora koji prepoznaje da Kapucinski trg u Varaždinu nije prolazna vrijednost – ovaj stan odgovara na sva pitanja.

Cijena: 806.142 €
Kupnja moguća gotovinom ili kreditom.

Slobodno nam se javite i dogovorimo razgledavanje – stanovi na Kapucinskom trgu ne čekaju.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin

Napomena: Agencijska provizija naplaćuje se sukladno važećem cjeniku i Općim uvjetima poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, dostupnima na službenoj internetskoj stranici: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (odaberite "V i A NEKRETNINE")