Γραφείο προς Ενοικίαση

Poslovno-stambeni objet -TOP LOKACIJA NA ULAZU U CENTAR GRADAIznajmljuje se reprezentativan, višenamjenski poslovno-stambeni objekt ukupne površine cca 520 m² bruto (cca 156 m² neto po katu), smješten na izuzetno frekventnoj i prepoznatljivoj lokaciji na samom ulazu u centar grada.Objekt nudi savršen spoj ugostiteljskog potencijala u prizemlju i vrhunskih uredskih/stambenih kapaciteta na katovima, što ga čini idealnim za sjedište uspješnog poslovanja, franšize ili ugostiteljsko-poslovni centar.Struktura i raspored prostora:* Prizemlje – Ugostiteljski objekt (Restoran):* Potpuno uređen prostor u prizemlju, spreman za ugostiteljsku djelatnost (idealno za brandove poput restorana, roštilj-kuhinja, franšiza i sl.).* Oprema: Restoran je opremljen, a postojeća inventarna oprema se preuzima i plaća zasebno prema dogovoru.* Vanjski sadržaj: Prostrana terasa površine cca 100 m², savršena za vanjsku posluživanje i gostiju privlačan ambijent.* Prvi kat – stambeni prostor: Površina od cca 156 m² neto, fleksibilnog tlocrta s mogućnošću prilagodbe u stambenu jedinicu više kategorije ili dodatne urede.* Drugi kat – Stambeni / Poslovni prostor: Površina od cca 156 m² neto, namijenjena za urede, administrativne prostorije, uslužne djelatnosti ili showroom.Tehničke karakteristike i prednosti:* Adresa: Na samom ulazu u centar grada-lokacija s velikom frekvencijom prometa i pješaka, neposredna blizina centra* Grijanje: Etažno plinsko centralno grijanje.* Kvadratura: Ukupno cca 520 m² bruto (tri etaže po cca 156 m² neto + terase).* Fleksibilnost: Mogućnost najma cijelog objekta u komadu ili pojedinačnih etaža (uz dogovor oko ugostiteljske opreme u prizemlju).Za sve dodatne informacije, dogovor oko razgledavanja prostora, stojim na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 213074